幕張ビーチテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
幕張ビーチテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 6,222万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 105.93m² | 南東 |
| 809 | 5,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.59m² | 南東 |
| 929 | 5,910万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.88m² | 南東 |
| 1210 | 6,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 104.40m² | 南西 |
| 1304 | 6,909万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.24m² | 南 |
| 1406 | 7,484万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 112.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,222万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 105.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,803万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 104.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,909万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 106.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,484万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幕張ビーチテラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
幕張ビーチテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ビーチテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,222万円2万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ビーチテラスマンションの口コミ・評判(437件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3大きなイベント時は駅や道路が混雑する
暮らし・子育て環境
3広い公園や自然が多く外遊びに適している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
海浜幕張
5快速が停車するので都内へのアクセスがとても便利で、通勤やお出かけの際も時間を気にせず利用できるのが嬉しいです。
買い物・生活利便性
検見川浜
5駅前に大きなイオンがあって日常の買い物は困らないし、ロイヤルホストやガストもあるので外食も気軽にできる。区役所や郵便局も近くて、子育て世帯にはとても便利な環境だと思う。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張ビーチテラスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、18階建てのマンションです。 このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。
幕張ビーチテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ビーチテラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.59㎡〜112.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ビーチテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 92.88m² | 5,910万円 | 4,935万円 |
| 4LDK | 106.24m² | 6,909万円 | 5,696万円 |
幕張ビーチテラス売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円198〜212万円/坪
- 90〜100m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築17年
- 2024/12
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円228〜241万円/坪
- 101〜113m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築17年
- 2025/01
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円204〜217万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円179〜193万円/坪
- 91〜101m²
- 3SLDK
- 17階
- 当時築19年
パティオス・グランアクシブ3番現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円107〜119万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
幕張サウスコート現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円248〜262万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築22年
セントラルパークイースト幕張パークタワー現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 88.14m²
- 6階/32階建