マリンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
マリンフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | 北東 |
| 205 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | 北東 |
| 303 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.75m² | 北東 |
| 307 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.09m² | 北東 |
| 403 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.09m² | 北東 |
| 405 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.11m² | 北東 |
| 505 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.28m² | 北東 |
| 603 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.28m² | 北東 |
| 605 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.28m² | 北東 |
| 703 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.28m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.75m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.75m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.75m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.09m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.09m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.11m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.28m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.28m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.28m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.28m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マリンフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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マリンフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,400万円43万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリンフォートマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
海浜幕張
5海が近くて公園も多いので、ファミリー層にはとても住みやすい環境だと思います。バーベキューができる公園もあり、休日は家族で自然を満喫できます。
買い物・生活利便性
検見川浜
5駅前に大きなイオンがあって日常の買い物は困らないし、ロイヤルホストやガストもあるので外食も気軽にできる。区役所や郵便局も近くて、子育て世帯にはとても便利な環境だと思う。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マリンフォートマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 幕張新都心にある千葉マリンスタジアムの近くのマンションです。マリンスタジアムでは、プロ野球の他にもコンサートやライブなどのイベントが盛んに開催されているため、千葉ロッテの野球が好きな方や、イベント・コンサートによく行く方に特におすすめです。
マリンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリンフォート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.75㎡〜62.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.75m² | 1,426万円 | 1,145万円 |
| 1K | 31.92m² | 1,465万円 | 1,242万円 |
| 2LDK | 62.28m² | 2,967万円 | 3,856万円 |
マリンフォート売買履歴
- 2009/11
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円131〜146万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2011/12
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円138〜153万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2012/07
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円100〜114万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円135〜148万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
幕張ベイタウンマリンフォート現在築22年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円127〜138万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
幕張サウスコートA棟現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円220〜236万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
セントラルパークウエストシータワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 89.86m²
- 9階/14階建