マリンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
マリンフォート部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | 北東 |
| 205 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | 北東 |
| 303 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.75m² | 北東 |
| 307 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.09m² | 北東 |
| 403 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.09m² | 北東 |
| 405 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.11m² | 北東 |
| 505 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.28m² | 北東 |
| 603 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.28m² | 北東 |
| 605 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.28m² | 北東 |
| 703 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.28m² | 北東 |
204
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.75m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.75m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.75m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
307
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.09m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.09m²
- 北東
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.11m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
505
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.28m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.28m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
605
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.28m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.28m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マリンフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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マリンフォート売買履歴
- 2022/01
- 2013/11
- 2012/07
- 2011/12
- 2009/11
- 2009/05
- 2009/04
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/07 | 成約2,710万円 | 32万円/m² | 2階 | 82.33m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/12 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 10階 | 82.33m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/11 | 成約3,530万円 | 42万円/m² | 2階 | 82.33m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/05 | 成約3,970万円 | 44万円/m² | 10階 | 89.29m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/04 | 成約5,390万円 | 53万円/m² | 16階 | 100.36m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/03 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 7階 | 85.57m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- オススメマリンフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 成約5,600万円57万円/m²
- 98.12m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 成約4,500万円54万円/m²
- 82.05m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- グランパティオス公園東の街4番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,340万円 | 63万円/m² | 5階 | 68.35m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,590万円 | 56万円/m² | 12階 | 80.77m² | 2LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,530万円 | 46万円/m² | 1階 | 75.71m² | 2LDK | シティズフォート グリーンホーム | 築20年 |
| オススメ | マリンフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,780万円 | 53万円/m² | 1階 | 90.09m² | 3LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 48万円/m² | 2階 | 91.06m² | 3LDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,860万円 | 48万円/m² | 3階 | 99.73m² | 3SLDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 57万円/m² | 4階 | 98.12m² | 4LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,580万円 | 56万円/m² | 9階 | 80.77m² | 3LDK | 幕張ベイタウン ファーストウイングE棟 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 51万円/m² | 1階 | 82.22m² | 3LDK | グランパティオス公園東の街1番館 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 54万円/m² | 7階 | 82.05m² | 2LDK | グランパティオス公園東の街4番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マリンフォート資産性スコア
3.51
マリンフォートの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マリンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,405万円61万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
想定売買価格
マリンフォート204の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリンフォートマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4海浜幕張
駅周辺は再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。
教育環境
5検見川浜
幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校と教育施設が揃っていて、子どもを育てるにはとても良い環境です。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マリンフォートマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 幕張新都心にある千葉マリンスタジアムの近くのマンションです。マリンスタジアムでは、プロ野球の他にもコンサートやライブなどのイベントが盛んに開催されているため、千葉ロッテの野球が好きな方や、イベント・コンサートによく行く方に特におすすめです。
マリンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリンフォート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.75㎡〜62.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.75m² | 1,434万円 | 972万円 |
| 1K | 31.92m² | 1,474万円 | 1,002万円 |
| 2LDK | 62.28m² | 3,016万円 | 3,723万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクレール検見川
2,288万円- 3LDK
- 77.72m²
- 2階/14階建