号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
501	3,140万円	価格を確認する	-	14.3万円/月 5.5%	2LDK	68.55m² 南
504	3,796万円	価格を確認する	-	17万円/月 5.4%	3LDK	83.00m² 南東
506	3,766万円	価格を確認する	-	16.7万円/月 5.3%	3LDK	81.51m² 南東
507	3,713万円	価格を確認する	-	16.7万円/月 5.4%	3LDK	81.51m² 南
508	3,131万円	価格を確認する	-	14.8万円/月 5.7%	2SLDK	68.00m² 南東
509	3,796万円	価格を確認する	-	17万円/月 5.4%	3LDK	83.00m² 南東
511	2,470万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 5.7%	1LDK	53.00m² 南
512	4,295万円	価格を確認する	-	19.6万円/月 5.5%	4LDK	95.00m² 南西
515	3,144万円	価格を確認する	-	14.8万円/月 5.7%	2SLDK	68.00m² 南西
518	4,471万円	価格を確認する	-	20万円/月 5.4%	4LDK	97.54m² 南東
519	2,565万円	価格を確認する	-	11.9万円/月 5.6%	1LDK	53.87m² 南東
520	3,116万円	価格を確認する	-	14.3万円/月 5.5%	2LDK	67.00m² 南東
522	3,087万円	価格を確認する	-	14.3万円/月 5.6%	2LDK	67.00m² 南東
524	3,116万円	価格を確認する	-	14.3万円/月 5.5%	2LDK	67.00m² 南東
532	2,692万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 5.6%	1LDK	58.13m² 西
534	3,742万円	価格を確認する	-	16万円/月 5.1%	2LDK	81.51m² 西
535	3,776万円	価格を確認する	-	16.9万円/月 5.4%	3LDK	82.88m² 南西
536	3,796万円	価格を確認する	-	17万円/月 5.4%	3LDK	83.31m² 南西
537	2,517万円	価格を確認する	-	11.9万円/月 5.7%	1LDK	53.87m² 西
538	4,144万円	価格を確認する	-	19万円/月 5.5%	4LDK	91.66m² 南西

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 3,140万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.3万円/月

想定利回り: 5.5%

2LDK
68.55m²
南

成約の妥当価格を確認する

504

参考相場価格: 3,796万円

新築時価格: -

想定賃料: 17万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
83.00m²
南東

成約の妥当価格を確認する

506

参考相場価格: 3,766万円

新築時価格: -

想定賃料: 16.7万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
81.51m²
南東

成約の妥当価格を確認する

507

参考相場価格: 3,713万円

新築時価格: -

想定賃料: 16.7万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
81.51m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

508

参考相場価格: 3,131万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.8万円/月

想定利回り: 5.7%

2SLDK
68.00m²
南東

成約の妥当価格を確認する

509

参考相場価格: 3,796万円

新築時価格: -

想定賃料: 17万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
83.00m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

511

参考相場価格: 2,470万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 5.7%

1LDK
53.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

512

参考相場価格: 4,295万円

新築時価格: -

想定賃料: 19.6万円/月

想定利回り: 5.5%

4LDK
95.00m²
南西

成約の妥当価格を確認する

515

参考相場価格: 3,144万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.8万円/月

想定利回り: 5.7%

2SLDK
68.00m²
南西

成約の妥当価格を確認する

518

参考相場価格: 4,471万円

新築時価格: -

想定賃料: 20万円/月

想定利回り: 5.4%

4LDK
97.54m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【グランパティオス公園西の街２番館】4,680万円 | 2LDK | 76.40m²（大成有楽不動産販売）

パティオス20番街販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

パティオス20番街売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2016/06
成約2,900万円32万円/m²
- 88.28m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築10年
パティオス・グランアクシブ3番
2016/03
成約3,800万円38万円/m²
- 99.73m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築12年
パティオス・アバンセL棟
2015/08
成約4,200万円35万円/m²
- 116.90m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築12年
マリンフォートサンセットウイングセンター
オススメ
パティオス20番街の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2015/06
成約3,900万円34万円/m²
- 112.04m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築9年
パティオス・グランアクシブ3番
2015/06
成約3,600万円36万円/m²
- 99.73m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築11年
パティオス・アバンセL棟
2015/04
成約2,470万円29万円/m²
- 82.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
シティズフォートホワイトホーム
2015/04
成約3,200万円36万円/m²
- 88.38m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
幕張BT セントラルパーク・E 幕張パークタワー
2014/07
成約2,500万円34万円/m²
- 71.96m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築8年
シティズフォートホワイトホーム

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2016/06	成約2,900万円	32万円/m²	12階	88.28m²	3SLDK	パティオス・グランアクシブ3番	築10年
2016/03	成約3,800万円	38万円/m²	7階	99.73m²	3SLDK	パティオス・アバンセL棟	築12年
2015/08	成約4,200万円	35万円/m²	2階	116.90m²	3SLDK	マリンフォートサンセットウイングセンター	築12年
オススメ	パティオス20番街の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2015/06	成約3,900万円	34万円/m²	8階	112.04m²	4SLDK	パティオス・グランアクシブ3番	築9年
2015/06	成約3,600万円	36万円/m²	9階	99.73m²	3SLDK	パティオス・アバンセL棟	築11年
2015/04	成約2,470万円	29万円/m²	2階	82.83m²	3LDK	シティズフォートホワイトホーム	築9年
2015/04	成約3,200万円	36万円/m²	7階	88.38m²	2LDK	幕張BT セントラルパーク・E 幕張パークタワー	築12年
2014/07	成約2,500万円	34万円/m²	12階	71.96m²	2LDK	シティズフォートホワイトホーム	築8年

パティオス20番街の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パティオス20番街資産性スコア

3.43

パティオス20番街の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パティオス20番街の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パティオス20番街居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

パティオス20番街の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パティオス20番街新築時価格からの騰落率

/6階

2LDK
68.55m²

新築騰落率

---%築24年

新築時価格

---円----万円

パティオス20番街 501 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パティオス20番街価格推移と将来予測

/6階

2LDK
68.55m²

501の参考相場価格 2026/6: 3,140万円
137万円前年比

参考相場価格

3,140万円137万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 45.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.5万円/m²

パティオス20番街501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パティオス20番街マンションの口コミ・評判(401件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
海浜幕張
駅前のバス停からは近隣のアウトレットやショッピングモールにも行きやすく、買い物にも便利です。
治安
2
海浜幕張
駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベント時は人が多くなり、少し騒がしく感じることがあります。

口コミをもっと見る（361件）

千葉市美浜区の口コミ

教育環境
4
進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
子育て環境
5
美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

グランパティオス公園西の街２番館

2LDK
76.40m²

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目

京葉線「海浜幕張」駅徒歩11分

NEW

パティオス20番街マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。ショッピングだけでなくグルメも楽しめるプレナ幕張に近いマンションです。豊富な店舗の中からシーンに合わせて最適な店舗を選択でき、快適な日常生活を送るために役立ちます。学習塾やヘアサロンなども存在し、幅広い世代が気軽に利用できます。

パティオス20番街詳細情報

基本情報

建物名	パティオス20番街
住所	千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目4
アクセス	ＪＲ京葉線「海浜幕張」バス5分後、徒歩1分ＪＲ京葉線「海浜幕張」徒歩19分ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩29分ＪＲ京葉線「幕張豊砂」徒歩39分ＪＲ総武線「幕張」徒歩49分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43㎡〜109㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1851万円〜（43m²〜） 1LDK：2371万円〜（53m²〜） 1SLDK：2619万円〜（58m²〜） 2LDK：3009万円〜（67m²〜） 2SLDK：3044万円〜（68m²〜） 3LDK：2513万円〜（53m²〜） 4LDK：4049万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	140万円/坪〜157万円/坪
想定賃料	10.4万円〜21.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズインターナショナル幕張（認可外）他保育園を見る
学区	海浜打瀬小学校打瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パティオス20番街間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	海浜幕張駅平均
1K	43m²	1,854万円	964万円
1LDK	53.44m²	2,454万円	2,634万円
1SLDK	58.07m²	2,620万円	3,071万円
2LDK	68m²	3,087万円	3,780万円
2SLDK	68m²	3,131万円	3,637万円
3LDK	83m²	3,766万円	5,187万円
4LDK	96.24m²	4,261万円	5,801万円