パティオス4番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パティオス4番街部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.38m² | 南西 |
| 213 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.21m² | 南東 |
| 218 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 北東 |
| 312 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.23m² | 南東 |
| 317 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.31m² | 北東 |
| 318 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.31m² | 北東 |
| 322 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 61.17m² | 南東 |
| 406 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南東 |
| 418 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 北東 |
| 419 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 北東 |
| 420 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.96m² | 南東 |
| 424 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.54m² | 南東 |
| 513 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.21m² | 南東 |
| 514 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 84.38m² | 南東 |
| 518 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 北東 |
| 519 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 北東 |
| 612 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.21m² | 南東 |
| 616 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.21m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.48m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.23m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.31m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,070万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 61.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.48m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.48m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パティオス4番街販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パティオス4番街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス4番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,849万円13万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス4番街マンションの口コミ・評判(415件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
治安
4オフィス街が近いため真面目な社会人が多く、治安は良く感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
海浜幕張
5快速が停車するので都内へのアクセスがとても便利で、通勤やお出かけの際も時間を気にせず利用できるのが嬉しいです。
教育環境
検見川浜
5検見川浜駅周辺は小学校や中学校、高校が多く、通学しやすい環境が整っています。道路も平坦で子どもが通いやすいです。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオス4番街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
パティオス4番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス4番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.31㎡〜89.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス4番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.48m² | 1,087万円 | 1,254万円 |
| 2DK | 61.17m² | 2,550万円 | 1,874万円 |
| 2LDK | 74.77m² | 3,203万円 | 3,814万円 |
| 3DK | 63.54m² | 2,674万円 | 2,017万円 |
| 3LDK | 78.75m² | 3,360万円 | 4,935万円 |
| 4LDK | 86.31m² | 3,717万円 | 5,696万円 |
パティオス4番街売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円130〜143万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2024/07
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円124〜143万円/坪
- 34〜40m²
- 1K
- 6階
- 当時築29年
- 2024/08
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円127〜144万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 75.71m²