パティオス3番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
パティオス3番街部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 3,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.38m² | 南東 |
| 213 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.65m² | 南西 |
| 214 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.09m² | 南西 |
| 215 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.09m² | 南西 |
| 216 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.65m² | 南西 |
| 217 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.92m² | 南西 |
| 220 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.81m² | 南東 |
| 302 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.56m² | 南西 |
| 313 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.92m² | 南西 |
| 315 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.69m² | 南西 |
| 318 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.92m² | 南西 |
| 320 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.03m² | 南西 |
| 410 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.84m² | 南 |
| 413 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.92m² | 南西 |
| 416 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.55m² | 北東 |
| 418 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.92m² | 南西 |
| 422 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.03m² | 南西 |
| 513 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.92m² | 南西 |
| 518 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.92m² | 南西 |
| 602 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.92m² | 南西 |
| 607 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.92m² | 南西 |
| 615 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.09m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.92m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.69m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パティオス3番街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス3番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,693万円117万円前年比
- 208の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス3番街マンションの口コミ・評判(415件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5ファミリー世帯が多く、特に土日は賑やかな雰囲気があります。
共用部分
4共用部分や設備は充実しており、使いやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
海浜幕張
5駅周辺は商業施設や公園が区画ごとに分かれていて生活が便利です。住宅街は歩道が広くベビーカーでも移動しやすく、子育て世帯にはありがたい環境だと感じます。
子育て環境
検見川浜
5検見川浜駅周辺は幼稚園や小学校、中学校、高校が多く、子育てしやすい地域だと感じます。駅前にはパチンコ店もなく治安が良いですし、大型スーパーのイオンや飲食店も充実していて、区役所や郵便局も近く...
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオス3番街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 日本情緒あふれる池泉回遊式庭園の見浜園に近いマンションです。広さは約1.6ヘクタールで、豊富な緑や池などを眺めながらのんびりと散策できます。また、四季の移ろいによって風景が変化する点も魅力で、自然美を満喫したい場合にも最適です。
パティオス3番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス3番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.92㎡〜85.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス3番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.92m² | 1,279万円 | 1,243万円 |
| 1K | 28.92m² | 1,296万円 | 1,389万円 |
| 1LDK | 58.37m² | 2,486万円 | 2,931万円 |
| 2LDK | 70.55m² | 3,107万円 | 3,908万円 |
| 2SLDK | 70.84m² | 3,119万円 | 4,119万円 |
| 3LDK | 71.03m² | 3,189万円 | 4,912万円 |
パティオス3番街売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円107〜119万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2021/02
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円106〜122万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- 2021/04
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円105〜123万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円127〜138万円/坪
- 107〜119m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築30年
パティオス5番街現在築30年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円148〜161万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
セントラルパークウエストD棟現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円136〜150万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
パティオス10番街現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2SLDK
- 76.88m²