号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,388万円	価格を確認する	-	4LDK	97.63m²	南東
302	2,576万円	価格を確認する	-	1LDK	50.00m²	南東
303	4,116万円	価格を確認する	-	3LDK	77.06m²	南東
304	4,445万円	価格を確認する	-	3SLDK	83.05m²	南東
305	4,575万円	価格を確認する	-	3SLDK	83.00m²	南東
306	4,116万円	価格を確認する	-	3LDK	77.06m²	南東
307	4,242万円	価格を確認する	-	3LDK	77.14m²	南東
308	2,579万円	価格を確認する	-	1LDK	52.00m²	南西
309	4,700万円	価格を確認する	-	3LDK	84.40m²	南西
311	3,349万円	価格を確認する	-	2LDK	65.48m²	南西
312	3,404万円	価格を確認する	-	2LDK	65.00m²	南西
313	2,650万円	価格を確認する	-	1LDK	52.00m²	南西
314	3,661万円	価格を確認する	-	2LDK	69.44m²	南西
315	5,197万円	価格を確認する	-	4LDK	94.00m²	南東
316	3,631万円	価格を確認する	-	2LDK	68.38m²	南東
317	3,519万円	価格を確認する	-	2LDK	65.80m²	南東
319	4,772万円	価格を確認する	-	3LDK	85.46m²	南東
320	4,292万円	価格を確認する	-	3LDK	78.00m²	南東
322	3,371万円	価格を確認する	-	2LDK	64.28m²	北東

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301

参考相場価格: 5,388万円

新築時価格: -

4LDK
97.63m²
南東

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302

参考相場価格: 2,576万円

新築時価格: -

1LDK
50.00m²
南東

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303

参考相場価格: 4,116万円

新築時価格: -

3LDK
77.06m²
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参考相場価格: 4,445万円

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3SLDK
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305

参考相場価格: 4,575万円

新築時価格: -

3SLDK
83.00m²
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306

参考相場価格: 4,116万円

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307

参考相場価格: 4,242万円

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308

参考相場価格: 2,579万円

新築時価格: -

1LDK
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南西

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参考相場価格: 4,700万円

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買取オークション

PR販売中の物件【パティオス　　10番街】4,370万円 | 4LDK | 99.61m² | 4階/6階建（ノムコム）

パティオス15番街販売中・賃貸の物件（0件）

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パティオス15番街資産性スコア

4.11

上位20%

パティオス15番街の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

パティオス15番街の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パティオス15番街居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

パティオス15番街の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パティオス15番街価格推移と将来予測

/6階

4LDK
97.63m²

301の参考相場価格 2025/9: 5,388万円
94万円前年比

参考相場価格

5,388万円94万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 55.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 38.1万円/m2

パティオス15番街301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パティオス15番街マンションの口コミ・評判(400件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
海浜幕張
5
海が近くて公園も多いので、ファミリー層にはとても住みやすい環境だと思います。バーベキューができる公園もあり、休日は家族で自然を満喫できます。
医療・福祉
検見川浜
5
検見川浜駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。おおた小児科は駅から徒歩7分ほどで、駐車場もあり、予約制で院内感染予防にも配慮されています。病児...

口コミをもっと見る（360件）

千葉市美浜区の口コミ

防災・安全性
3
津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
教育環境
4
進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,370万円

パティオス　　10番街

4LDK
99.61m²

京葉線「海浜幕張」徒歩22分

パティオス15番街マンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。ショッピングだけでなくグルメも楽しめるプレナ幕張に近いマンションです。豊富な店舗の中からシーンに合わせて最適な店舗を選択でき、快適な日常生活を送るために役立ちます。学習塾やヘアサロンなども存在し、幅広い世代が気軽に利用できます。

パティオス15番街詳細情報

基本情報

建物名	パティオス15番街
住所	千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目10
アクセス	ＪＲ京葉線「海浜幕張」徒歩13分ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩28分京成千葉線「検見川」徒歩37分ＪＲ総武線「幕張」徒歩46分
築年数	築26年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41㎡〜106.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1987万円〜（41m²〜） 1LDK：2576万円〜（50m²〜） 1SLDK：2944万円〜（57m²〜） 2LDK：3266万円〜（64m²〜） 2SLDK：4830万円〜（89m²〜） 3LDK：4089万円〜（77m²〜） 3SLDK：4438万円〜（83m²〜） 4LDK：5197万円〜（94m²〜）
参考相場価格の坪単価	176万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズインターナショナル幕張（認可外）他保育園を見る
学区	海浜打瀬小学校打瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パティオス15番街間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	海浜幕張駅平均
1K	41m²	1,987万円	1,389万円
1LDK	52m²	2,611万円	2,931万円
1SLDK	63.09m²	3,192万円	3,520万円
2LDK	65.84m²	3,486万円	3,908万円
2SLDK	89m²	4,830万円	4,119万円
3LDK	78m²	4,256万円	4,912万円
3SLDK	83m²	4,575万円	4,677万円
4LDK	97.63m²	5,437万円	5,668万円

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パティオス15番街売買履歴

売買履歴 0件

パティオス15番街の

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
4,240万円〜4,600万円140〜152万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築30年
パティオス3番街現在築30年
2025/09
売出価格
5,560万円〜5,960万円216〜232万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
セントラルパークウエストシータワー現在築24年
2025/08
売出価格
3,410万円〜3,770万円107〜119万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
幕張サウスコート現在築21年