号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
106	4,733万円	価格を確認する	-	3LDK	85.00m²	南東
110	4,579万円	価格を確認する	-	3LDK	82.60m²	南東
203	4,474万円	価格を確認する	-	3LDK	80.00m²	南東
212	4,770万円	価格を確認する	-	3LDK	85.00m²	南東
213	3,188万円	価格を確認する	-	1LDK	59.74m²	南西
214	4,250万円	価格を確認する	-	3LDK	76.00m²	南東
222	4,193万円	価格を確認する	-	3LDK	75.00m²	南東
223	4,180万円	価格を確認する	-	3LDK	75.00m²	南西
310	2,642万円	価格を確認する	-	1LDK	49.00m²	南東
314	4,201万円	価格を確認する	-	3LDK	75.00m²	南西
317	2,865万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南
321	4,213万円	価格を確認する	-	3LDK	75.00m²	南東
401	5,997万円	価格を確認する	-	4LDK	110.00m²	南
406	3,922万円	価格を確認する	-	2LDK	70.00m²	南東
410	2,585万円	価格を確認する	-	1LDK	49.00m²	南
412	3,527万円	価格を確認する	-	2LDK	64.00m²	南西
416	4,334万円	価格を確認する	-	3LDK	76.00m²	南東
419	4,639万円	価格を確認する	-	3LDK	82.00m²	南東
420	4,683万円	価格を確認する	-	3LDK	82.00m²	南東
421	4,231万円	価格を確認する	-	3LDK	75.00m²	南東
423	4,231万円	価格を確認する	-	3LDK	75.00m²	南東
507	4,142万円	価格を確認する	-	2LDK	73.00m²	南東
518	2,972万円	価格を確認する	-	1LDK	54.00m²	南東
525	4,282万円	価格を確認する	-	3LDK	75.72m²	南西

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106

参考相場価格: 4,733万円

新築時価格: -

3LDK
85.00m²
南東

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110

参考相場価格: 4,579万円

新築時価格: -

3LDK
82.60m²
南東

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参考相場価格: 4,474万円

新築時価格: -

3LDK
80.00m²
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3LDK
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213

参考相場価格: 3,188万円

新築時価格: -

1LDK
59.74m²
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参考相場価格: 4,250万円

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3LDK
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3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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幕張ベイタウンパティオス7番街販売中・賃貸の物件（0件）

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幕張ベイタウンパティオス7番街資産性スコア

3.42

幕張ベイタウンパティオス7番街の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

幕張ベイタウンパティオス7番街の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

幕張ベイタウンパティオス7番街居住エリアの評価

幕張ベイタウンパティオス7番街の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

幕張ベイタウンパティオス7番街価格推移と将来予測

3LDK
85m²

106の参考相場価格 2025/8: 4,733万円
124万円前年比

参考相場価格

4,733万円124万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

106の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 55.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 43.8万円/m2

幕張ベイタウンパティオス7番街106の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,370万円

パティオス　　10番街

4LDK
99.61m²

京葉線「海浜幕張」徒歩22分

幕張ベイタウンパティオス7番街マンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。

幕張ベイタウンパティオス7番街詳細情報

基本情報

建物名	幕張ベイタウンパティオス7番街
住所	千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5
アクセス	ＪＲ京葉線「海浜幕張」バス7分後、徒歩3分ＪＲ京葉線「海浜幕張」徒歩10分ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩14分京成千葉線「検見川」徒歩40分
築年数	築29年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	49㎡〜110㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2585万円〜（49m²〜） 2LDK：3527万円〜（64m²〜） 3LDK：4180万円〜（75m²〜） 4LDK：5997万円〜（110m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	幼保連携型認定こども園打瀬保育園（認定こども園）他保育園を見る
学区	打瀬小学校打瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

幕張ベイタウンパティオス7番街間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	海浜幕張駅平均
1LDK	54m²	2,865万円	2,913万円
2LDK	70m²	3,922万円	3,915万円
3LDK	76m²	4,282万円	4,946万円
4LDK	110m²	5,997万円	5,744万円

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幕張ベイタウンパティオス7番街売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,030万円〜4,390万円148〜161万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
セントラルパークウエストD棟現在築26年
2025/07
売出価格
3,010万円〜3,370万円128〜144万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
パティオス18番街現在築28年
2025/07
売出価格
3,480万円〜3,840万円136〜150万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
パティオス10番街現在築29年