2,105万円〜2,407万円
坪単価121万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
アイ・ティ・オーおゆみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アイ・ティ・オーおゆみ野部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南 |
| 206 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.48m² | 南 |
| 302 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南西 |
| 303 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.48m² | 南 |
| 305 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.48m² | 南 |
| 306 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.48m² | 南 |
| 402 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南 |
| 405 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.48m² | 南 |
| 406 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.48m² | 南 |
| 4階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 南西 |
| 501 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.48m² | 南西 |
| 502 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南 |
| 503 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.88m² | 南 |
| 505 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.48m² | 南 |
| 506 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 南西 |
| 602 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南 |
| 603 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南 |
| 606 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 南 |
| 6階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.48m² | - |
| 701 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.48m² | 南 |
| 706 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.48m² | 南 |
| 801 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 南西 |
| 802 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.48m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- 南西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.48m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,237万円
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- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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4階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイ・ティ・オーおゆみ野販売中・賃貸の物件（0件）
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アイ・ティ・オーおゆみ野資産性スコア
2.98
アイ・ティ・オーおゆみ野の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アイ・ティ・オーおゆみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイ・ティ・オーおゆみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,222万円28万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
アイ・ティ・オーおゆみ野202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイ・ティ・オーおゆみ野マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鎌取
2駅から徒歩圏内に住むのではないなら、坂道も多いので自転車は必須で出来れば車があった方が良いです。
交通の利便性
おゆみ野
4駅は終点のちはら台から1駅で、京成千葉駅までは4駅とアクセスが良いです。朝夕は通勤通学の人で賑わっています。
千葉市緑区の口コミ
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイ・ティ・オーおゆみ野マンション概要
アイ・ティ・オーおゆみ野はＪＲ外房線鎌取駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、8階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
アイ・ティ・オーおゆみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイ・ティ・オーおゆみ野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.88㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイ・ティ・オーおゆみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.48m² | 2,229万円 | 2,259万円 |
| 3DK | 60.48m² | 2,260万円 | 1,758万円 |
| 3LDK | 60.48m² | 2,324万円 | 2,684万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約3,280万円46万円/m2
- 70.83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- ライフヒルズ鎌取
- 2025/01
- 成約2,500万円41万円/m2
- 60.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- ダイアパレスおゆみ野II
- 2025/01
- 成約2,730万円44万円/m2
- 61.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ダイアパレスおゆみ野
- オススメアイ・ティ・オーおゆみ野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 成約1,770万円19万円/m2
- 90.24m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築31年
- ライブ・アート春の道9号棟
- 2024/07
- 成約1,840万円26万円/m2
- 68.23m²
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- 8階
- 当時築25年
- ネオステージおゆみ野 弐番館
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/02
- 成約1,900万円19万円/m2
- 99.98m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築29年
- ライブ・アート春の道9号棟
- 2022/12
- 成約2,050万円29万円/m2
- 70.55m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
- ネオステージおゆみ野 壱番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 8階 | 70.83m² | 3LDK | ライフヒルズ鎌取 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 5階 | 60.75m² | 2LDK | ダイアパレスおゆみ野II | 築25年 |
| 2025/01 | 成約2,730万円 | 44万円/m2 | 1階 | 61.42m² | 3LDK | ダイアパレスおゆみ野 | 築27年 |
| オススメ | アイ・ティ・オーおゆみ野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1,770万円 | 19万円/m2 | 2階 | 90.24m² | 4LDK | ライブ・アート春の道9号棟 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 8階 | 68.23m² | 2SLDK | ネオステージおゆみ野 弐番館 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約1,770万円 | 18万円/m2 | 2階 | 95.28m² | 4LDK | ライブアート春の道5号棟 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約1,280万円 | 20万円/m2 | 2階 | 63.57m² | 3LDK | ライブスクエアニューズおゆみ野WEST | 築29年 |
| 2023/05 | 成約1,780万円 | 21万円/m2 | 1階 | 84.17m² | 4LDK | ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約1,900万円 | 19万円/m2 | 2階 | 99.98m² | 4LDK | ライブ・アート春の道9号棟 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,050万円 | 29万円/m2 | 13階 | 70.55m² | 3LDK | ネオステージおゆみ野 壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プラザ学園前 5号棟
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