ヨーコーおゆみ野A
千葉市緑区・鎌取駅 徒歩3分・築14年
2026年07月21日
ヨーコーおゆみ野A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヨーコーおゆみ野A部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1LDK | 30.86m² 南西 |
| 102 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.8% | 1DK | 31.66m² 西 |
| 103 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.8% | 1DK | 31.95m² 西 |
| 201 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.8% | 1DK | 30.86m² 西 |
| 203 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.8% | 1LDK | 31.95m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 30.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 31.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 31.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 30.86m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,311万円
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- 5.8%
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2024/11
- オススメヨーコーおゆみ野Aの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2020/09
- 2019/11
- 2019/07
- 2016/09
- 2015/09
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 46万円/m² | 6階 | 83.34m² | 4LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約3,490万円 | 41万円/m² | 10階 | 83.34m² | 4LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約3,370万円 | 46万円/m² | 6階 | 72.01m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築11年 |
| オススメ | ヨーコーおゆみ野Aの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 12階 | 72.68m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築8年 |
| 2020/09 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 7階 | 72.01m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築7年 |
| 2019/11 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 12階 | 72.01m² | 2LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築6年 |
| 2019/07 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 10階 | 77.18m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築6年 |
| 2016/09 | 成約2,580万円 | 35万円/m² | 11階 | 72.01m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築3年 |
| 2015/09 | 成約2,670万円 | 36万円/m² | 10階 | 72.68m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築2年 |
| 2014/03 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 11階 | 76.64m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヨーコーおゆみ野A資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヨーコーおゆみ野A価格推移と将来予測
参考相場価格
1,253万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヨーコーおゆみ野Aマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鎌取
駅前にイオンがあり、食品や生活必需品がすぐに揃うのでとても便利です。周辺には区役所や図書館、郵便局、銀行なども揃っていて、街並みもきれいでごみごみした感じがありません。クリニックも豊富なので...
資産性
2学園前
駅周辺は再開発計画が進んでいるものの、現状では商業施設が少なく、資産価値の上昇には時間がかかるかもしれません。
千葉市緑区の口コミ
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヨーコーおゆみ野Aマンション概要
ＪＲ外房線鎌取駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
ヨーコーおゆみ野A詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヨーコーおゆみ野A |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.86㎡〜31.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヨーコーおゆみ野A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.66m² | 1,231万円 | 1,176万円 |
| 1LDK | 31.41m² | 1,282万円 | 1,398万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.60m²
- 4階/7階建