2,576万円〜3,343万円
坪単価 123万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 13.2万円〜16.1万円/月
5.8%〜6.2%
最終更新2026年08月03日
レクセルプラザ鎌取
千葉市緑区・鎌取駅 徒歩2分・築19年
2,576万円〜3,343万円
坪単価 123万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 13.2万円〜16.1万円/月
5.8%〜6.2%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
レクセルプラザ鎌取資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ鎌取部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.2万円/月 6.1% | 3LDK | 68.05m² 南西 |
| 202 | 2,712万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.9万円/月 6.2% | 3LDK | 72.50m² 南西 |
| 203 | 2,953万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.7万円/月 6.0% | 3LDK | 78.66m² 南西 |
| 301 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15万円/月 5.9% | 3LDK | 80.17m² 南西 |
| 302 | 2,591万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.2万円/月 6.1% | 3LDK | 68.05m² 南西 |
| 303 | 2,749万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.9万円/月 6.1% | 3LDK | 72.50m² 南西 |
| 304 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.7万円/月 5.9% | 3LDK | 78.66m² 南西 |
| 401 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.1万円/月 5.9% | 3LDK | 80.17m² 南西 |
| 402 | 2,626万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.2万円/月 6.0% | 3LDK | 68.05m² 南西 |
| 403 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14万円/月 6.0% | 3LDK | 72.50m² 南西 |
| 404 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.8万円/月 5.9% | 3LDK | 78.66m² 南西 |
| 501 | 3,095万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.1万円/月 5.8% | 3LDK | 80.17m² 南西 |
| 502 | 2,644万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 13.3万円/月 6.0% | 3LDK | 68.05m² 南西 |
| 503 | 2,812万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14万円/月 6.0% | 3LDK | 72.50m² 南西 |
| 504 | 3,035万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.8万円/月 5.9% | 3LDK | 78.66m² 南西 |
| 601 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.2万円/月 5.8% | 3LDK | 80.17m² 南西 |
| 602 | 2,669万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.4万円/月 6.0% | 3LDK | 68.05m² 南西 |
| 603 | 2,835万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.1万円/月 6.0% | 3LDK | 72.50m² 南西 |
| 604 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15万円/月 5.9% | 3LDK | 78.66m² 南西 |
| 701 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16万円/月 5.9% | 4LDK | 82.66m² 南西 |
| 702 | 2,800万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14万円/月 6.0% | 3LDK | 71.08m² 南西 |
| 703 | 2,959万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.6万円/月 5.9% | 3LDK | 75.37m² 南西 |
| 704 | 3,143万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.3万円/月 5.8% | 3LDK | 80.03m² 南西 |
| 801 | 3,279万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.1万円/月 5.9% | 4LDK | 82.66m² 南西 |
| 802 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.1万円/月 6.0% | 3LDK | 71.08m² 南西 |
| 803 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.7万円/月 6.0% | 3LDK | 75.37m² 南西 |
| 804 | 3,166万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.4万円/月 5.8% | 3LDK | 80.03m² 南西 |
| 901 | 3,307万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16万円/月 5.8% | 4LDK | 82.66m² 南西 |
| 902 | 2,835万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.1万円/月 6.0% | 3LDK | 71.08m² 南西 |
| 903 | 2,982万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.6万円/月 5.9% | 3LDK | 75.37m² 南西 |
| 904 | 3,186万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.3万円/月 5.8% | 3LDK | 80.03m² 南西 |
| 1001 | 3,336万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16万円/月 5.8% | 4LDK | 82.66m² 南西 |
| 1002 | 2,859万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.1万円/月 5.9% | 3LDK | 71.08m² 南西 |
| 1003 | 3,000万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.7万円/月 5.9% | 3LDK | 75.37m² 南西 |
| 1004 | 3,189万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.4万円/月 5.8% | 3LDK | 80.03m² 南西 |
| 1101 | 3,343万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16.1万円/月 5.8% | 4LDK | 82.66m² 南西 |
| 1102 | 2,881万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.2万円/月 5.9% | 3LDK | 71.08m² 南西 |
| 1103 | 3,000万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.8万円/月 5.9% | 3LDK | 75.37m² 南西 |
| 1104 | 3,233万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 15.5万円/月 5.8% | 3LDK | 80.03m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 68.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 72.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 78.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 80.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 68.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 72.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 78.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 80.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 68.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルプラザ鎌取販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセルプラザ鎌取売買履歴
- 2020/08
- 2012/07
- 2012/02
- 2010/10
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/02 | 成約2,650万円 | 33万円/m² | 5階 | 78.66m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/10 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 8階 | 71.08m² | 3LDK | 築3年 |
| 2007/05 | 新築3,390万円 | 46万円/m² | 6階 | 72.50m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築3,080万円 | 42万円/m² | 2階 | 72.50m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築3,000万円 | 44万円/m² | 2階 | 68.05m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,040万円 | 48万円/m² | 8階 | 82.66m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2019/02
- 2015/05
- 2013/10
- オススメレクセルプラザ鎌取の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/10
- 2011/07
- 2010/09
- 2009/12
- 2007/09
- 2006/02
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約1,940万円 | 23万円/m² | 7階 | 81.29m² | 3LDK | サンマンションアトレおゆみ野 | 築16年 |
| 2015/05 | 成約1,590万円 | 22万円/m² | 2階 | 70.13m² | 3LDK | サンマンションアトレおゆみ野 | 築12年 |
| 2013/10 | 成約1,510万円 | 21万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | サンマンションアトレおゆみ野 | 築10年 |
| オススメ | レクセルプラザ鎌取の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/10 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 5階 | 70.13m² | 3LDK | サンマンションアトレおゆみ野 | 築8年 |
| 2011/07 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | 4階 | 74.88m² | 3LDK | サンクレイドル鎌取フレスコート | 築3年 |
| 2010/09 | 成約2,080万円 | 25万円/m² | 2階 | 82.33m² | 4LDK | サンマンションアトレおゆみ野 | 築7年 |
| 2009/12 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 1階 | 80.50m² | 3LDK | サンマンションアトレおゆみ野 | 築6年 |
| 2007/09 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 8階 | 81.29m² | 3LDK | サンマンションアトレおゆみ野 | 築4年 |
| 2006/02 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 2階 | 82.33m² | 4LDK | サンマンションアトレおゆみ野 | 築3年 |
| 2005/07 | 成約2,820万円 | 29万円/m² | 3階 | 94.19m² | 4LDK | サンマンションアトレおゆみ野 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラザ鎌取資産性スコア
3.30
レクセルプラザ鎌取の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ鎌取の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ鎌取価格推移と将来予測
参考相場価格
2,576万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
レクセルプラザ鎌取201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ鎌取マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鎌取
鎌取駅周辺は南口方面のおゆみ野地区に四季の道があり、桜や紅葉など季節を感じながら散歩できるのが魅力です。遠出しなくても自然を楽しめるので、運動不足の解消にもなります。
資産性
4おゆみ野
おゆみ野駅の地価は2024年で坪単価33万9702円、前年からの変動率は7.3%上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
千葉市緑区の口コミ
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルプラザ鎌取マンション概要
ＪＲ外房線鎌取駅より徒歩2分の距離にあるレクセルプラザ鎌取、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
レクセルプラザ鎌取詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ鎌取 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.05㎡〜82.66㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルプラザ鎌取間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.37m² | 2,963万円 | 2,266万円 |
| 4LDK | 82.66m² | 3,307万円 | 2,742万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
おゆみ野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラザ学園前 10号棟
3,080万円- 3LDK
- 85.09m²
- 8階/8階建