おゆみ野NハイツA棟
千葉市緑区・鎌取駅 徒歩4分・築14年
2026年07月21日
おゆみ野NハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
おゆみ野NハイツA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1DK | 31.95m² 西 |
| 201 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.0% | 1DK | 30.86m² 南 |
| 202 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1DK | 31.66m² 西 |
| 203 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1DK | 31.95m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 31.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1DK
- 30.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1DK
- 31.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1DK
- 31.95m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2024/11
- オススメおゆみ野NハイツA棟の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2020/09
- 2019/11
- 2019/07
- 2016/09
- 2015/09
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 46万円/m² | 6階 | 83.34m² | 4LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約3,490万円 | 41万円/m² | 10階 | 83.34m² | 4LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約3,370万円 | 46万円/m² | 6階 | 72.01m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築11年 |
| オススメ | おゆみ野NハイツA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 12階 | 72.68m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築8年 |
| 2020/09 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 7階 | 72.01m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築7年 |
| 2019/11 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 12階 | 72.01m² | 2LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築6年 |
| 2019/07 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 10階 | 77.18m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築6年 |
| 2016/09 | 成約2,580万円 | 35万円/m² | 11階 | 72.01m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築3年 |
| 2015/09 | 成約2,670万円 | 36万円/m² | 10階 | 72.68m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築2年 |
| 2014/03 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 11階 | 76.64m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...おゆみ野NハイツA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...おゆみ野NハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,238万円44万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...おゆみ野NハイツA棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鎌取
鎌取駅周辺は南口方面のおゆみ野地区に四季の道があり、桜や紅葉など季節を感じながら散歩できるのが魅力です。遠出しなくても自然を楽しめるので、運動不足の解消にもなります。
自然環境
4学園前
公園や遊歩道が充実しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができるのが嬉しいです。
千葉市緑区の口コミ
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
おゆみ野NハイツA棟マンション概要
ＪＲ外房線鎌取駅より徒歩4分の距離にあるおゆみ野NハイツA棟、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
おゆみ野NハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | おゆみ野NハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.86㎡〜31.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
おゆみ野NハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.81m² | 1,239万円 | 1,176万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.60m²
- 4階/7階建