エスポワール平和台
練馬区・地下鉄赤塚駅 徒歩13分・築39年
2026年07月21日
エスポワール平和台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エスポワール平和台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,461万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.0% | 3LDK | 59.87m² 西 |
| 206 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.1% | 3LDK | 56.21m² 西 |
| 208 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.0% | 3LDK | 59.62m² 南西 |
| 301 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 3LDK | 59.87m² 西 |
| 303 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 3LDK | 56.21m² 西 |
| 304 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 3LDK | 56.21m² 西 |
| 305 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 3LDK | 56.21m² 西 |
| 306 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 3LDK | 56.21m² 西 |
| 308 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.0% | 3LDK | 59.62m² 南西 |
| 13 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.7% | 2DK | 51.38m² 南西 |
| 402 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.4% | 2LDK | 51.38m² 西 |
| 403 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 3LDK | 56.21m² 西 |
| 404 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 3LDK | 56.21m² 西 |
| 406 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 3LDK | 56.21m² 西 |
| 408 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.0% | 3LDK | 59.62m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 59.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 56.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 59.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 59.87m²
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- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 56.21m²
- 西
- 参考相場価格
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- 11.2万円/月
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- 3LDK
- 56.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 59.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 51.38m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/05
- 2024/03
- オススメエスポワール平和台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2021/09
- 2021/03
- 2021/02
- 2019/10
- 2018/08
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 76万円/m² | 4階 | 43.26m² | 1LDK | カーサセゾン | 築38年 |
| 2024/05 | 成約760万円 | 34万円/m² | 2階 | 21.91m² | 1R | リバティプラザ練馬田柄 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約3,390万円 | 57万円/m² | 4階 | 58.80m² | 2LDK | チュリス光が丘 | 築33年 |
| オススメ | エスポワール平和台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約4,290万円 | 60万円/m² | 2階 | 70.95m² | 3LDK | コスモ赤塚グランリーブル | 築30年 |
| 2021/09 | 成約2,980万円 | 62万円/m² | 3階 | 47.47m² | 1LDK | チュリス光が丘 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 2階 | 74.36m² | 3LDK | コスモ赤塚グランリーブル | 築29年 |
| 2021/02 | 成約3,450万円 | 46万円/m² | 3階 | 73.83m² | 3LDK | コスモ赤塚グランリーブル | 築29年 |
| 2019/10 | 成約4,800万円 | 46万円/m² | 2階 | 102.38m² | 4LDK | コスモ赤塚グランリーブル | 築28年 |
| 2018/08 | 成約3,590万円 | 45万円/m² | 2階 | 79.11m² | 3LDK | コスモ営団赤塚 | 築28年 |
| 2018/07 | 成約3,800万円 | 36万円/m² | 5階 | 103.40m² | 3SLDK | チュリス光が丘 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポワール平和台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール平和台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,461万円188万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール平和台マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4地下鉄赤塚
駅周辺にはクリニックや病院が点在しており、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あるので、子どもがいる家庭には心強いです。
地域コミュニティ
5平和台
平和台駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園、小中学校が徒歩圏内に複数あるので教育環境が充実しています。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられる場所です。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスポワール平和台マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
エスポワール平和台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール平和台（エスポワールへいわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄1丁目25-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.38㎡〜59.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エスポワール平和台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.38m² | 2,764万円 | 2,420万円 |
| 2LDK | 51.38m² | 3,009万円 | 4,419万円 |
| 3LDK | 56.21m² | 3,268万円 | 5,705万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.31m²
- 1階/4階建
エスポワール平和台の駅、市区町村、学区を知る
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
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地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。