コスモ営団赤塚
練馬区・地下鉄赤塚駅 徒歩6分・築36年
2026年07月21日
コスモ営団赤塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コスモ営団赤塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,850万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.1% | 3LDK | 75.07m² 南西 |
| 403 | 4,648万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 5.1% | 3LDK | 89.94m² - |
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 89.94m²
- -
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コスモ営団赤塚売買履歴
- 2018/08
- 2015/09
- 2015/03
- 2008/11
- 2008/01
- 2007/10
- 2007/03
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 1階 | 71.90m² | 3LDK | 築24年 |
| 2008/11 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 1階 | 79.11m² | 3LDK | 築18年 |
| 2008/01 | 成約3,350万円 | 44万円/m² | 2階 | 75.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2007/10 | 成約3,600万円 | 45万円/m² | 2階 | 79.11m² | 3LDK | 築17年 |
| 2007/03 | 成約3,990万円 | 48万円/m² | 5階 | 82.96m² | 3LDK | 築16年 |
| 2006/01 | 成約4,150万円 | 42万円/m² | 5階 | 98.28m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 7階 | 75.76m² | 3LDK | ヴィルヌーブ光が丘公園 | 築32年 |
| 2026/04 | 成約4,060万円 | 70万円/m² | 1階 | 57.57m² | 2LDK | ヴィルヌーブ光が丘公園 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 76万円/m² | 4階 | 43.26m² | 1LDK | カーサセゾン | 築38年 |
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| 2025/08 | 成約3,970万円 | 65万円/m² | 7階 | 61.00m² | 2LDK | 藤和シティコープ練馬平和台 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約4,970万円 | 44万円/m² | 4階 | 112.92m² | 4LDK | オーベルヒカリガオカ | 築30年 |
| 2025/02 | 成約4,698万円 | 60万円/m² | 2階 | 77.21m² | 3LDK | ヴィルヌーブ光が丘公園 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約4,140万円 | 54万円/m² | 3階 | 75.76m² | 2LDK | ヴィルヌーブ光が丘公園 | 築31年 |
| 2024/05 | 成約760万円 | 34万円/m² | 2階 | 21.91m² | 1R | リバティプラザ練馬田柄 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約3,390万円 | 57万円/m² | 4階 | 58.80m² | 2LDK | チュリス光が丘 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約3,850万円 | 50万円/m² | 7階 | 75.76m² | 3LDK | ヴィルヌーブ光が丘公園 | 築29年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ営団赤塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ営団赤塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,850万円121万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ営団赤塚マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3地下鉄赤塚
夜道が薄暗い場所はありましたが、特に危ない目にあったことはありませんでした。
教育環境
4下赤塚
下赤塚駅周辺は小中学校が近くにあり、徒歩や自転車での通学がしやすいです。学区の評判も良く、子どもが安心して通える環境だと思います。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ営団赤塚マンション概要
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
コスモ営団赤塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ営団赤塚（コスモえいだんあかつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄2丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.07㎡〜89.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ営団赤塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.51m² | 4,249万円 | 5,705万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.84m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
地下鉄赤塚駅のマンション
地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。