631万円〜632万円
坪単価 52万円/坪〜52万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.3万円/月
最終更新2026年05月11日
コロニアル誉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コロニアル誉田部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 632万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2DK | 39.75m² 南 |
| 104 | 632万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2DK | 39.75m² 南 |
| 301 | 631万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2DK | 39.75m² 南 |
| 304 | 631万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2DK | 39.75m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 2DK
- 39.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 2DK
- 39.75m²
- 南
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301
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- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- オススメコロニアル誉田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約560万円 | 8万円/m² | 4階 | 65.69m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約940万円 | 12万円/m² | 1階 | 74.92m² | 3LDK | コスモ千葉イーストアベニュー | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,070万円 | 16万円/m² | 3階 | 66.12m² | 3LDK | コスモ千葉イーストアベニュー | 築33年 |
| オススメ | コロニアル誉田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 1階 | 68.28m² | 3LDK | グランコート誉田 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約900万円 | 12万円/m² | 5階 | 69.45m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約835万円 | 11万円/m² | 5階 | 69.82m² | 3LDK | コスモ誉田プレイズヒル | 築30年 |
| 2024/02 | 成約400万円 | 6万円/m² | 4階 | 63.86m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約840万円 | 11万円/m² | 4階 | 72.40m² | 3LDK | コスモ誉田プレイズヒル | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約1,090万円 | 12万円/m² | 6階 | 87.30m² | 4LDK | コスモ千葉イーストアベニュー | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コロニアル誉田資産性スコア
2.75
コロニアル誉田の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コロニアル誉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コロニアル誉田価格推移と将来予測
参考相場価格
632万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 15.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
コロニアル誉田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コロニアル誉田マンションの口コミ・評判(95件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4誉田
誉田駅周辺は駅から徒歩3分未満の駅近物件の取引が増えていて、広い土地の物件も多いので、今後の資産価値にも期待できると思います。
買い物・生活利便性
3誉田
駅の周辺は人工的な街並みで、自然が多い割には便利だと思います。
千葉市緑区の口コミ
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コロニアル誉田マンション概要
コロニアル誉田はＪＲ外房線誉田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
コロニアル誉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | コロニアル誉田 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2306-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.75㎡〜39.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜52万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コロニアル誉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 誉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.75m² | 631万円 | 717万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。