ホワイトヴィラ誉田
千葉市緑区・誉田駅 徒歩6分・築36年
2026年07月21日
ホワイトヴィラ誉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ホワイトヴィラ誉田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 502万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.9% | 2K | 31.70m² 西 |
| 201 | 363万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 13.0% | 1K | 23.10m² 西 |
| 203 | 502万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 11.5% | 2K | 31.70m² 西 |
- 参考相場価格
- 502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 2K
- 31.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 13.0%
- 1K
- 23.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 2K
- 31.70m²
- 西
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- 2024/02
- 2023/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,160万円 | 16万円/m² | 4階 | 69.45m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約560万円 | 8万円/m² | 4階 | 65.69m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約940万円 | 12万円/m² | 1階 | 74.92m² | 3LDK | コスモ千葉イーストアベニュー | 築33年 |
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| 2025/10 | 成約1,070万円 | 16万円/m² | 3階 | 66.12m² | 3LDK | コスモ千葉イーストアベニュー | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 1階 | 68.28m² | 3LDK | グランコート誉田 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約900万円 | 12万円/m² | 5階 | 69.45m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約845万円 | 12万円/m² | 5階 | 69.82m² | 3LDK | コスモ誉田プレイズヒル | 築30年 |
| 2024/02 | 成約400万円 | 6万円/m² | 4階 | 63.86m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約850万円 | 11万円/m² | 4階 | 72.40m² | 3LDK | コスモ誉田プレイズヒル | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ホワイトヴィラ誉田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホワイトヴィラ誉田価格推移と将来予測
参考相場価格
502万円4万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホワイトヴィラ誉田マンションの口コミ・評判(95件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4誉田
JRの駅があり快速電車も止まるので、都内や千葉市街へのアクセスが良いです。バス停も近く、車を使えば大型の商業施設にもすぐ行けます。
自然環境
5誉田
誉田駅周辺は自然が多く、近くの公園や池の遊歩道では鶯の鳴き声や水鳥、珍しい野草などに出会えます。
千葉市緑区の口コミ
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ホワイトヴィラ誉田マンション概要
ＪＲ外房線誉田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
ホワイトヴィラ誉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホワイトヴィラ誉田 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜31.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜52万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ホワイトヴィラ誉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 誉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 363万円 | 387万円 |
| 2K | 31.7m² | 502万円 | 486万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.25m²
- 4階/5階建