937万円〜976万円
坪単価 45万円/坪〜47万円/坪
想定賃料 7万円〜7.3万円/月
8.8%〜9.3%
最終更新2026年07月21日
コスモ千葉東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は110のお部屋を基準に算出
コスモ千葉東部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | 963万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.8% | 3LDK | 67.20m² 南東 |
| 111 | 963万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.8% | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 114 | 976万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.8% | 3LDK | 67.99m² - |
| 205 | 973万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 9.0% | 3LDK | 69.72m² 南 |
| 408 | 937万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 9.3% | 3LDK | 68.22m² 南 |
110
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 67.20m²
- 南東
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111
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
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114
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 67.99m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 3LDK
- 69.72m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 68.22m²
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コスモ千葉東販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ千葉東売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/03
- 2021/09
- 2019/11
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約900万円 | 12万円/m² | 5階 | 69.45m² | 3LDK | 築34年 |
| 2024/02 | 成約400万円 | 6万円/m² | 4階 | 63.86m² | 3LDK | 築33年 |
| 2023/03 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | 築32年 |
| 2021/09 | 成約820万円 | 12万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/11 | 成約700万円 | 10万円/m² | 5階 | 69.45m² | 3LDK | 築28年 |
| 2019/07 | 成約970万円 | 11万円/m² | 8階 | 82.22m² | 4LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/04
- オススメコスモ千葉東の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約940万円 | 12万円/m² | 1階 | 74.92m² | 3LDK | コスモ千葉イーストアベニュー | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,070万円 | 16万円/m² | 3階 | 66.12m² | 3LDK | コスモ千葉イーストアベニュー | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 1階 | 68.28m² | 3LDK | グランコート誉田 | 築31年 |
| オススメ | コスモ千葉東の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約845万円 | 12万円/m² | 5階 | 69.82m² | 3LDK | コスモ誉田プレイズヒル | 築30年 |
| 2023/03 | 成約850万円 | 11万円/m² | 4階 | 72.40m² | 3LDK | コスモ誉田プレイズヒル | 築28年 |
| 2022/12 | 成約1,090万円 | 12万円/m² | 6階 | 87.30m² | 4LDK | コスモ千葉イーストアベニュー | 築30年 |
| 2022/08 | 成約570万円 | 8万円/m² | 1階 | 67.60m² | 2LDK | コスモ千葉イーストアベニュー | 築30年 |
| 2021/10 | 成約760万円 | 11万円/m² | 4階 | 67.17m² | 3LDK | コスモ千葉イーストアベニュー | 築29年 |
| 2021/03 | 成約870万円 | 13万円/m² | 6階 | 66.60m² | 3LDK | コスモ誉田プレイズヒル | 築26年 |
| 2020/02 | 成約700万円 | 10万円/m² | 2階 | 68.28m² | 3LDK | グランコート誉田 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ千葉東賃貸履歴
- 2024/12
- 7万円/月
- 67.2m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2021/12
- 6万円/月
- 63.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2021/12
- 7.2万円/月
- 67.2m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2021/02
- 7万円/月
- 67.2m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2020/10
- 7.5万円/月
- 67.2m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2020/01
- 6.3万円/月
- 65.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2019/11
- 6.2万円/月
- 65.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2018/04
- 6.5万円/月
- 67.2m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2017/07
- 6.5万円/月
- 68.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2017/04
- 6.8万円/月
- 68.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 7万円/月 | 6階 | 67.2m² | 3LDK | 築33年 |
| 2021/12 | 6万円/月 | 4階 | 63.86m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/12 | 7.2万円/月 | 2階 | 67.2m² | 3LDK | 築30年 |
| 2021/02 | 7万円/月 | 2階 | 67.2m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/10 | 7.5万円/月 | 2階 | 67.2m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/01 | 6.3万円/月 | 4階 | 65.69m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/11 | 6.2万円/月 | 4階 | 65.69m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/04 | 6.5万円/月 | 1階 | 67.2m² | 3LDK | 築27年 |
| 2017/07 | 6.5万円/月 | 4階 | 68.22m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/04 | 6.8万円/月 | 4階 | 68.22m² | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ千葉東資産性スコア
2.72
コスモ千葉東の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ千葉東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ千葉東価格推移と将来予測
参考相場価格
963万円14万円前年比
- 110の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
コスモ千葉東110の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ千葉東マンションの口コミ・評判(110件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4JR誉田駅まで徒歩で通勤通学できます。誉田駅は快速が止まる駅なので都内などに通勤する人にもおすすめです。
周辺環境
4目の前が大網街道なので自動車移動メインのかたも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4誉田
誉田駅は災害時も電車が止まりにくく、比較的安心して利用できると感じています。
自然環境
5誉田
誉田駅周辺は自然が多く、近くの公園や池の遊歩道では鶯の鳴き声や水鳥、珍しい野草などに出会えます。
千葉市緑区の口コミ
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...コスモ千葉東QAで解説！マンション購入ガイド
コスモ千葉東マンション概要
こちらのマンションはＪＲ外房線誉田駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、8階建てのマンションです。
コスモ千葉東詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ千葉東 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目23-254 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜69.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 45万円/坪〜47万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ千葉東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 誉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.99m² | 963万円 | 1,398万円 |
周辺にあるマンション
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誉田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。