ウィンベルコーラス
千葉市緑区・誉田駅 徒歩4分・築29年
2026年07月06日
ウィンベルコーラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は608のお部屋を基準に算出
ウィンベルコーラス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 75.12m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ウィンベルコーラス売買履歴
- 2025/05
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/05
- 2017/01
- 2016/01
- 2015/05
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約1,380万円 | 18万円/m² | 4階 | 75.12m² | 3SLDK | 築27年 |
| 2023/05 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 1階 | 75.12m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/01 | 成約1,090万円 | 14万円/m² | 4階 | 75.72m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/01 | 成約950万円 | 12万円/m² | 8階 | 75.77m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2015/05 | 成約940万円 | 12万円/m² | 1階 | 75.12m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/10 | 成約890万円 | 11万円/m² | 2階 | 75.12m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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- 2025/10
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- 2023/03
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約940万円 | 12万円/m² | 1階 | 74.92m² | 3LDK | コスモ千葉イーストアベニュー | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,070万円 | 16万円/m² | 3階 | 66.12m² | 3LDK | コスモ千葉イーストアベニュー | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 1階 | 68.28m² | 3LDK | グランコート誉田 | 築31年 |
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| 2024/11 | 成約845万円 | 12万円/m² | 5階 | 69.82m² | 3LDK | コスモ誉田プレイズヒル | 築30年 |
| 2023/03 | 成約850万円 | 11万円/m² | 4階 | 72.40m² | 3LDK | コスモ誉田プレイズヒル | 築28年 |
| 2022/12 | 成約1,090万円 | 12万円/m² | 6階 | 87.30m² | 4LDK | コスモ千葉イーストアベニュー | 築30年 |
| 2022/08 | 成約570万円 | 8万円/m² | 1階 | 67.60m² | 2LDK | コスモ千葉イーストアベニュー | 築30年 |
| 2021/10 | 成約760万円 | 11万円/m² | 4階 | 67.17m² | 3LDK | コスモ千葉イーストアベニュー | 築29年 |
| 2021/03 | 成約870万円 | 13万円/m² | 6階 | 66.60m² | 3LDK | コスモ誉田プレイズヒル | 築26年 |
| 2020/02 | 成約700万円 | 10万円/m² | 2階 | 68.28m² | 3LDK | グランコート誉田 | 築26年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンベルコーラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,454万円8万円前年比
- 608の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンベルコーラスマンションの口コミ・評判(95件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4誉田
駅周辺はお年寄りが多く、優しく声をかけてくれることもあり、安心して暮らせる雰囲気です。
防災・安全性
4誉田
誉田駅は災害時も電車が止まりにくく、比較的安心して利用できると感じています。
千葉市緑区の口コミ
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィンベルコーラスマンション概要
ウィンベルコーラスはＪＲ外房線誉田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、8階建てのマンションです。
ウィンベルコーラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンベルコーラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区誉田町3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.12㎡〜75.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウィンベルコーラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 誉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.12m² | 1,454万円 | 1,377万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。