1,020万円〜1,103万円
坪単価 45万円/坪〜45万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.6万円/月
最終更新2026年04月20日
コスモ千葉イーストアベニュー
千葉市緑区・誉田駅 徒歩17分・築34年
1,020万円〜1,103万円
坪単価 45万円/坪〜45万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
コスモ千葉イーストアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
コスモ千葉イーストアベニュー部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3LDK | 74.92m² 南 |
| 201 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 4LDK | 79.95m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3LDK
- 74.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 4LDK
- 79.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ千葉イーストアベニュー販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ千葉イーストアベニュー売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/10
- 2019/02
- 2017/10
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約1,090万円 | 12万円/m² | 6階 | 87.30m² | 4LDK | 築30年 |
| 2022/08 | 成約570万円 | 8万円/m² | 1階 | 67.60m² | 2LDK | 築30年 |
| 2021/10 | 成約760万円 | 11万円/m² | 4階 | 67.17m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/02 | 成約680万円 | 10万円/m² | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 築27年 |
| 2017/10 | 成約670万円 | 10万円/m² | 3階 | 60.99m² | 2LDK | 築25年 |
| 2017/06 | 成約560万円 | 7万円/m² | 1階 | 70.68m² | 2SLDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/05
- 2025/04
- オススメコスモ千葉イーストアベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約560万円 | 8万円/m² | 4階 | 65.69m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,530万円 | 20万円/m² | 8階 | 75.77m² | 3SLDK | ウィンベルコーラス | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 1階 | 68.28m² | 3LDK | グランコート誉田 | 築31年 |
| オススメ | コスモ千葉イーストアベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約900万円 | 12万円/m² | 5階 | 69.45m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約835万円 | 11万円/m² | 5階 | 69.82m² | 3LDK | コスモ誉田プレイズヒル | 築30年 |
| 2024/08 | 成約1,500万円 | 16万円/m² | 7階 | 90.90m² | 4SLDK | ウィンベルコーラス | 築27年 |
| 2024/07 | 成約1,370万円 | 18万円/m² | 4階 | 75.12m² | 3SLDK | ウィンベルコーラス | 築27年 |
| 2024/02 | 成約400万円 | 6万円/m² | 4階 | 63.86m² | 3LDK | コスモ千葉東 | 築33年 |
| 2023/05 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 1階 | 75.12m² | 3LDK | ウィンベルコーラス | 築26年 |
| 2023/03 | 成約840万円 | 11万円/m² | 4階 | 72.40m² | 3LDK | コスモ誉田プレイズヒル | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ千葉イーストアベニュー賃貸履歴
- 2025/01
- 5.2万円/月
- 66.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2020/11
- 5.5万円/月
- 66.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2019/01
- 5.5万円/月
- 66.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2018/11
- 6.5万円/月
- 66.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2018/09
- 6万円/月
- 67.12m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2017/09
- 5.5万円/月
- 60.99m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2016/09
- 5.5万円/月
- 66.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2016/09
- 6.5万円/月
- 66.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2016/07
- 6万円/月
- 67.12m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2016/07
- 7.5万円/月
- 87.3m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 5.2万円/月 | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 築33年 |
| 2020/11 | 5.5万円/月 | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 築28年 |
| 2019/01 | 5.5万円/月 | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/11 | 6.5万円/月 | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/09 | 6万円/月 | 4階 | 67.12m² | 1LDK | 築26年 |
| 2017/09 | 5.5万円/月 | 3階 | 60.99m² | 2LDK | 築25年 |
| 2016/09 | 5.5万円/月 | 3階 | 66.12m² | 2LDK | 築24年 |
| 2016/09 | 6.5万円/月 | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/07 | 6万円/月 | 4階 | 67.12m² | 1LDK | 築24年 |
| 2016/07 | 7.5万円/月 | 6階 | 87.3m² | 4LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ千葉イーストアベニュー資産性スコア
2.85
コスモ千葉イーストアベニューの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ千葉イーストアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ千葉イーストアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,020万円23万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 13.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
コスモ千葉イーストアベニュー103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ千葉イーストアベニューマンションの口コミ・評判(203件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4コストパフォーマンスが良く、周辺の物件と比較しても全体的に価格が安いです。土地も多く、開発の余地があります。
管理・お手入れ
4管理がしっかりしていて、清掃も頻繁に行われています。共用部分はいつも清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4誉田
駅周辺はお年寄りが多く、優しく声をかけてくれることもあり、安心して暮らせる雰囲気です。
教育環境
5鎌取
中学校は目の前、小学校は徒歩五分と恵まれていて、子どもの通学がとても便利です。
千葉市緑区の口コミ
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ千葉イーストアベニューマンション概要
このマンションはＪＲ外房線誉田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。
コスモ千葉イーストアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ千葉イーストアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目789 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.92㎡〜79.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 45万円/坪〜45万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ千葉イーストアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 誉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.92m² | 1,020万円 | 1,369万円 |
| 4LDK | 79.95m² | 1,103万円 | 1,673万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
誉田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。