2,101万円〜3,094万円
坪単価98万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年10月21日
ビビットタウン ウィズ稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ビビットタウン ウィズ稲毛部屋別の参考相場価格
19部屋 / 103部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 4LDK | 84.73m² | - |
| 402 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 4LDK | 81.77m² | - |
| 403 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 4LDK | 81.77m² | - |
| 404 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 94.98m² | - |
| 405 | 2,141万円 | 価格を確認する | 1,898万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 406 | 2,145万円 | 価格を確認する | 1,938万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 407 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 408 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 409 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 4LDK | 81.77m² | - |
| 410 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 4LDK | 81.77m² | - |
| 411 | 2,495万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 4LDK | 81.77m² | - |
| 412 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 4LDK | 91.69m² | - |
| 413 | 2,145万円 | 価格を確認する | 1,968万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 414 | 2,156万円 | 価格を確認する | 1,968万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 415 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,088万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 416 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,128万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 417 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,128万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 418 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,128万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 419 | 2,854万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 4LDK | 93.12m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 4LDK
- 84.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 4LDK
- 81.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 4LDK
- 81.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 4LDK
- 94.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- 1,898万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- 1,938万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- 2,278万円
- 3LDK
- 77.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- 2,278万円
- 3LDK
- 77.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,378万円
- 4LDK
- 81.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- 2,378万円
- 4LDK
- 81.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビビットタウン ウィズ稲毛販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ビビットタウン ウィズ稲毛資産性スコア
2.76
ビビットタウン ウィズ稲毛の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビビットタウン ウィズ稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビビットタウン ウィズ稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
2,572万円49万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
ビビットタウン ウィズ稲毛401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビビットタウン ウィズ稲毛マンションの口コミ・評判(362件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士が仲良く交流している様子がある
アクセス
3駅から徒歩20～25分で周囲が静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
穴川
2大通りや高速インターが近く、車の交通量が多いので、子ども連れの外出時は注意が必要だと感じました。
地域コミュニティ
スポーツセンター
2通勤時間帯の混雑がひどくて、朝は少しストレスを感じます。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビビットタウン ウィズ稲毛マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
ビビットタウン ウィズ稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビビットタウン ウィズ稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町735-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.41㎡〜100.5㎡ |
| 新築時価格 | 1698万円〜3298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビビットタウン ウィズ稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.21m² | 2,280万円 | 3,398万円 |
| 4LDK | 81.77m² | 2,503万円 | 3,712万円 |
ビビットタウン ウィズ稲毛売買履歴
- 2025/06
- 成約1,980万円28万円/m2
- 70.41m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2022/11
- 成約1,900万円23万円/m2
- 81.77m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2022/03
- 成約2,000万円26万円/m2
- 75.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/10
- 成約1,800万円22万円/m2
- 81.77m²
- 4SLDK
- 5階
- 当時築12年
- 2019/07
- 成約1,700万円20万円/m2
- 81.77m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2019/03
- 成約1,660万円21万円/m2
- 77.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2019/02
- 成約1,900万円20万円/m2
- 93.12m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/11
- 成約1,880万円20万円/m2
- 91.69m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2017/12
- 成約1,700万円24万円/m2
- 70.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2017/03
- 成約1,900万円23万円/m2
- 81.77m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 3階 | 70.41m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2022/11 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 3階 | 81.77m² | 4LDK | 築15年 |
| 2022/03 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 3階 | 75.21m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/10 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 5階 | 81.77m² | 4SLDK | 築12年 |
| 2019/07 | 成約1,700万円 | 20万円/m2 | 1階 | 81.77m² | 4LDK | 築12年 |
| 2019/03 | 成約1,660万円 | 21万円/m2 | 1階 | 77.80m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/02 | 成約1,900万円 | 20万円/m2 | 2階 | 93.12m² | 4LDK | 築12年 |
| 2018/11 | 成約1,880万円 | 20万円/m2 | 1階 | 91.69m² | 4LDK | 築11年 |
| 2017/12 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 1階 | 70.41m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/03 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 1階 | 81.77m² | 3SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 25万円/m2 | 1階 | 90.59m² | 4LDK | ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 68.51m² | 3LDK | サンクタス稲毛エデュコート | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 33万円/m2 | 5階 | 82.40m² | 4LDK | ホーリーウッド稲毛 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,020万円 | 36万円/m2 | 4階 | 82.40m² | 4LDK | ホーリーウッド稲毛 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,388万円 | 29万円/m2 | 3階 | 80.00m² | 3LDK | ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1,970万円 | 24万円/m2 | 1階 | 80.00m² | 2SLDK | ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,290万円 | 35万円/m2 | 4階 | 91.41m² | 4LDK | サンクレイドル稲毛アルパセオ | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,630万円 | 28万円/m2 | 2階 | 93.30m² | 4LDK | ルネ・アイクレール | 築22年 |
| 2025/01 | 成約2,140万円 | 26万円/m2 | 3階 | 80.00m² | 3LDK | ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約2,024万円 | 21万円/m2 | 2階 | 93.30m² | 4LDK | ルネ・アイクレール | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
園生町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピア稲毛マンション
2,299万円- 3LDK
- 116.86m²
- 8階/8階建