奏光プラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
奏光プラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.43m² | 南西 |
| 102 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
| 103 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 南西 |
| 203 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南 |
| 301 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.09m² | 南西 |
| 303 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,872万円
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- -
- 2LDK
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,749万円
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奏光プラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...奏光プラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,702万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...奏光プラザマンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
みどり台
5京成線みどり台駅は、東京・千葉間や千葉県内を移動するのに非常に便利です。近くにJR西千葉駅もあり、総武線とは京成幕張本郷駅で乗り換えできますし、そのまま上野方面や松戸方面にも直通なので非常に...
買い物・生活利便性
西千葉
5人気のラーメン屋やパスタ屋があり、散歩道も広く緑が多いので、休日も楽しめる環境です。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
奏光プラザマンション概要
このマンションは京成千葉線みどり台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
奏光プラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 奏光プラザ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.43㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
奏光プラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.22m² | 1,894万円 | 1,795万円 |
| 2LDK | 40.09m² | 1,872万円 | 3,267万円 |
| 3DK | 58.32m² | 2,592万円 | 2,246万円 |
| 3LDK | 58.32m² | 2,730万円 | 4,189万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/09
- 2022/01
- 2021/03
- 2019/11
- 2019/09
- 2018/10
- 2018/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,660万円 | 32万円/m2 | 4階 | 50.63m² | 3DK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約1,490万円 | 26万円/m2 | 4階 | 56.55m² | 3LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約1,840万円 | 34万円/m2 | 2階 | 53.65m² | 3LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約1,640万円 | 26万円/m2 | 3階 | 61.20m² | 3LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築33年 |
| 2022/01 | 成約1,380万円 | 27万円/m2 | 2階 | 50.63m² | 2LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,340万円 | 26万円/m2 | 3階 | 50.63m² | 2LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築29年 |
| 2019/11 | 成約1,090万円 | 21万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 3DK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築28年 |
| 2019/09 | 成約1,260万円 | 21万円/m2 | 1階 | 57.96m² | 3DK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築28年 |
| 2018/10 | 成約2,260万円 | 43万円/m2 | 2階 | 51.75m² | 2SDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築27年 |
| 2018/06 | 成約1,260万円 | 21万円/m2 | 2階 | 58.19m² | 2LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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