花光マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
花光マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南西 |
| 301 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.74m² | 南西 |
| 402 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.74m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.74m²
- 南
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花光マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花光マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,105万円61万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花光マンションマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
稲毛
5駅前は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあるので何かあった時も頼りになります。
交通の利便性
京成稲毛
4京成千葉線京成稲毛駅は本線の支線なので、朝の通勤ラッシュ時もそれほど混むことなく通勤できます。都内へも乗り換え一回で30分ほどで行けるので便利です。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花光マンションマンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
花光マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花光マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜46.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花光マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.37m² | 2,097万円 | 1,664万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 成約1,940万円24万円/m2
- 80.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- 京成サンコーポ稲毛
- 2024/03
- 成約1,980万円24万円/m2
- 80.40m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築41年
- 京成サンコーポ稲毛
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 成約1,500万円18万円/m2
- 80.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 京成サンコーポ稲毛
- 2023/05
- 成約1,600万円19万円/m2
- 80.40m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築40年
- 京成サンコーポ稲毛
- 2023/05
- 成約1,690万円18万円/m2
- 89.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 京成サンコーポ稲毛
- 2022/11
- 成約1,580万円17万円/m2
- 89.48m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築39年
- 京成サンコーポ稲毛
- 2022/01
- 成約1,680万円18万円/m2
- 89.48m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築39年
- 京成サンコーポ稲毛
- 2021/09
- 成約2,030万円25万円/m2
- 80.40m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築38年
- 京成サンコーポ稲毛
- 2020/11
- 成約1,680万円17万円/m2
- 93.50m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築37年
- 京成サンコーポ稲毛
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,180万円 | 35万円/m2 | 6階 | 33.26m² | 1K | エクセレンス稲毛 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,940万円 | 24万円/m2 | 6階 | 80.40m² | 3LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約1,980万円 | 24万円/m2 | 8階 | 80.40m² | 3LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築41年 |
| オススメ | 花光マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約1,500万円 | 18万円/m2 | 1階 | 80.40m² | 3LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築40年 |
| 2023/05 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 10階 | 80.40m² | 3LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築40年 |
| 2023/05 | 成約1,690万円 | 18万円/m2 | 2階 | 89.48m² | 3LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築40年 |
| 2022/11 | 成約1,580万円 | 17万円/m2 | 6階 | 89.48m² | 4LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築39年 |
| 2022/01 | 成約1,680万円 | 18万円/m2 | 13階 | 89.48m² | 4LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築39年 |
| 2021/09 | 成約2,030万円 | 25万円/m2 | 10階 | 80.40m² | 3LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約1,680万円 | 17万円/m2 | 2階 | 93.50m² | 4LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 55.68m²
- 12階/地上14階建て