2,451万円〜3,382万円
坪単価156万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月21日
第二大越ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0038のお部屋を基準に算出
第二大越ビル部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0038 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.55m² | 南西 |
| 101 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.49m² | 南西 |
| 102 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.97m² | 南西 |
| 104 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.97m² | 南 |
| 105 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.55m² | 南西 |
| 203 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.77m² | 南西 |
| 204 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.97m² | 南 |
| 301 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.49m² | 南西 |
| 303 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.77m² | 南西 |
| 304 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.89m² | 南西 |
| 401 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.97m² | 南 |
| 404 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.02m² | 南西 |
| 503 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.97m² | 南西 |
| 506 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.70m² | 南西 |
| 19 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.55m² | 南西 |
| 601 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | 南西 |
| 602 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.97m² | 南 |
| 604 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.02m² | 南西 |
| 605 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.84m² | 東 |
| 0036 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.68m² | 南西 |
| 701 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.90m² | 南西 |
| 702 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.97m² | 南西 |
| 704 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.28m² | 南 |
| 705 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.13m² | 南西 |
| 706 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.90m² | 南西 |
| 804 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.28m² | 南西 |
| 806 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.90m² | 南 |
| 904 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.97m² | 南西 |
| 905 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.97m² | 南西 |
| 906 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.90m² | 南西 |
| 1002 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.13m² | 南 |
| 1003 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.28m² | 南西 |
| 1004 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.28m² | 南西 |
| 1005 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.13m² | 南 |
| 1006 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.90m² | 南 |
| 1103 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.28m² | 南西 |
| 1104 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.28m² | 南西 |
| 1105 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.13m² | 南西 |
| 1114 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南西 |
| 29 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.55m² | 南西 |
0038
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.55m²
- 南西
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101
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.49m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.97m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
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- 54.97m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 2,638万円
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- -
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- 2,677万円
- 新築時価格
- -
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- 54.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.49m²
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303
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.77m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.89m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
第二大越ビル資産性スコア
3.41
第二大越ビルの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二大越ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二大越ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,669万円15万円前年比
- 0038の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
第二大越ビル0038の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二大越ビルマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
稲毛
5稲毛駅の駅ビルはとても充実していて、日用品や食料品など何でも揃うのでとても便利に感じています。東口にはイオンがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも立ち寄れて助かります。西口には24時...
医療・福祉
京成稲毛
5駅周辺には小児科や内科、歯科などのクリニックが点在していて、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて助かっています。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二大越ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線稲毛駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でRC造り、11階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
第二大越ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二大越ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目20-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.89㎡〜63.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二大越ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.97m² | 2,829万円 | 3,018万円 |
| 3DK | 54.97m² | 2,824万円 | 2,083万円 |
| 3LDK | 59.34m² | 3,065万円 | 3,923万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 成約1,940万円24万円/m2
- 80.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- 京成サンコーポ稲毛
- 2024/03
- 成約1,980万円24万円/m2
- 80.40m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築41年
- 京成サンコーポ稲毛
- 2023/09
- 成約1,500万円18万円/m2
- 80.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 京成サンコーポ稲毛
- 2023/05
- 成約1,600万円19万円/m2
- 80.40m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築40年
- 京成サンコーポ稲毛
- 2023/05
- 成約1,690万円18万円/m2
- 89.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 京成サンコーポ稲毛
- 2022/11
- 成約1,580万円17万円/m2
- 89.48m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築39年
- 京成サンコーポ稲毛
- 2022/01
- 成約1,680万円18万円/m2
- 89.48m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築39年
- 京成サンコーポ稲毛
- 2021/09
- 成約2,030万円25万円/m2
- 80.40m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築38年
- 京成サンコーポ稲毛
- 2020/11
- 成約1,680万円17万円/m2
- 93.50m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築37年
- 京成サンコーポ稲毛
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,180万円 | 35万円/m2 | 6階 | 33.26m² | 1K | エクセレンス稲毛 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,940万円 | 24万円/m2 | 6階 | 80.40m² | 3LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約1,980万円 | 24万円/m2 | 8階 | 80.40m² | 3LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築41年 |
| 2023/09 | 成約1,500万円 | 18万円/m2 | 1階 | 80.40m² | 3LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築40年 |
| 2023/05 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 10階 | 80.40m² | 3LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築40年 |
| 2023/05 | 成約1,690万円 | 18万円/m2 | 2階 | 89.48m² | 3LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築40年 |
| 2022/11 | 成約1,580万円 | 17万円/m2 | 6階 | 89.48m² | 4LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築39年 |
| 2022/01 | 成約1,680万円 | 18万円/m2 | 13階 | 89.48m² | 4LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築39年 |
| 2021/09 | 成約2,030万円 | 25万円/m2 | 10階 | 80.40m² | 3LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約1,680万円 | 17万円/m2 | 2階 | 93.50m² | 4LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
京成サンコーポ稲毛壱号棟
2,490万円- 3LDK
- 80.40m²
- 10階/14階建