ぱれくれーるあいはら資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100のお部屋を基準に算出
ぱれくれーるあいはら部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 6.1% | 2SLDK | 137.39m² - |
| 201 | 422万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.6% | 1R | 17.00m² 東 |
| 202 | 422万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.6% | 1R | 17.00m² 東 |
| 203 | 569万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 10.5% | 1R | 23.05m² 南東 |
| 2階 | 497万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 11.2% | 1R | 20.16m² 南東 |
| 301 | 496万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 11.2% | 1R | 20.16m² 南東 |
| 302 | 499万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 11.1% | 1R | 20.16m² 東 |
| 303 | 496万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 11.2% | 1R | 20.16m² 南東 |
| 305 | 421万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.6% | 1R | 17.00m² 東 |
| 3階 | 496万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 11.2% | 1R | 20.16m² 南東 |
| 401 | 411万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 12.1% | 1R | 17.00m² 東 |
| 402 | 487万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 11.7% | 1R | 20.16m² 東 |
| 405 | 637万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.7% | 1R | 26.46m² 南 |
| 4階 | 484万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 11.8% | 1R | 20.16m² 南東 |
100
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2SLDK
- 137.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1R
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1R
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1R
- 23.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1R
- 20.16m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1R
- 20.16m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1R
- 20.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1R
- 20.16m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1R
- 17.00m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1R
- 20.16m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ぱれくれーるあいはら販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/11
- オススメぱれくれーるあいはらの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2024/08
- 2024/07
- 2022/10
- 2020/07
- 2019/12
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,620万円 | 43万円/m² | 1階 | 60.08m² | 3LDK | 藤和シティコープ稲毛 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約1,320万円 | 21万円/m² | 6階 | 60.08m² | 3LDK | 藤和シティコープ稲毛 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 3階 | 60.79m² | 3LDK | エヴァーグリーン稲毛 | 築29年 |
| オススメ | ぱれくれーるあいはらの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,790万円 | 28万円/m² | 6階 | 63.34m² | 3LDK | 藤和シティコープ稲毛 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約3,720万円 | 55万円/m² | 10階 | 67.45m² | 3LDK | エヴァーグリーン稲毛 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 3階 | 64.42m² | 3LDK | 藤和シティコープ稲毛 | 築30年 |
| 2022/10 | 成約3,080万円 | 49万円/m² | 3階 | 61.82m² | 1SLDK | オーベル稲毛 | 築25年 |
| 2020/07 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 15階 | 72.45m² | 3LDK | オーベル稲毛 | 築23年 |
| 2019/12 | 成約3,490万円 | 50万円/m² | 13階 | 69.00m² | 3LDK | オーベル稲毛 | 築23年 |
| 2019/08 | 成約1,040万円 | 17万円/m² | 1階 | 60.08m² | 3LDK | 藤和シティコープ稲毛 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ぱれくれーるあいはら賃貸履歴
- 2025/01
- 4.4万円/月
- 20.16m²
- 1R
- 4階
- 当時築31年
- 2025/01
- 4.2万円/月
- 20.16m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2023/07
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2023/06
- 4.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2023/01
- 4.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2022/09
- 4.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2021/11
- 4.2万円/月
- 26.64m²
- 1R
- 4階
- 当時築28年
- 2021/10
- 4.2万円/月
- 20.16m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- 2021/08
- 15万円/月
- 137.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2021/07
- 4.2万円/月
- 20.16m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 4.4万円/月 | 4階 | 20.16m² | 1R | 築31年 |
| 2025/01 | 4.2万円/月 | 3階 | 20.16m² | 1R | 築31年 |
| 2023/07 | 15万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2023/06 | 4.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築30年 |
| 2023/01 | 4.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築29年 |
| 2022/09 | 4.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築29年 |
| 2021/11 | 4.2万円/月 | 4階 | 26.64m² | 1R | 築28年 |
| 2021/10 | 4.2万円/月 | 3階 | 20.16m² | 1R | 築28年 |
| 2021/08 | 15万円/月 | 1階 | 137.39m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/07 | 4.2万円/月 | 3階 | 20.16m² | 1R | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ぱれくれーるあいはら資産性スコア
2.99
ぱれくれーるあいはらの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ぱれくれーるあいはらの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ぱれくれーるあいはら価格推移と将来予測
参考相場価格
3,568万円18万円前年比
- 100の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
ぱれくれーるあいはら100の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ぱれくれーるあいはらマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3京成稲毛
駅周辺の資産価値は高いですが、駅自体が小規模なため、今後の再開発や利便性向上に期待したいです。
地域コミュニティ
5稲毛
稲毛駅周辺は若いファミリー層が多く、子どもたちの姿をよく見かけます。住宅街は新しい建物が多く、近所付き合いも活発で、地域の雰囲気が明るいと感じます。バスや徒歩で駅までアクセスできるので、子育...
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ぱれくれーるあいはらマンション概要
ぱれくれーるあいはらは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
ぱれくれーるあいはら詳細情報
基本情報
| 建物名 | ぱれくれーるあいはら |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜137.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ぱれくれーるあいはら間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.16m² | 496万円 | 822万円 |
| 2SLDK | 137.39m² | 3,568万円 | 2,551万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。