号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,980万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	77.10m²	-
202	3,994万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	77.49m²	-
203	3,994万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	77.49m²	-
204	4,052万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	78.48m²	-
205	4,052万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	78.48m²	-
206	3,962万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	76.84m²	-
207	3,962万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	76.84m²	-
208	3,801万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	73.69m²	-
209	3,801万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	73.69m²	-
210	3,605万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	70.01m²	-
211	3,605万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	70.01m²	-
212	3,542万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	68.69m²	-
213	3,621万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	70.11m²	-
214	4,981万円	価格を確認する	4,170万円	4LDK	96.99m²	-
215	4,217万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	81.89m²	-
216	4,207万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	81.67m²	-
217	4,692万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	91.29m²	-
218	4,688万円	価格を確認する	4,340万円	4LDK	91.54m²	-
219	5,097万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	98.75m²	-
220	4,704万円	価格を確認する	4,400万円	4LDK	91.62m²	-
221	3,592万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	69.73m²	-
222	3,592万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	69.73m²	-
223	3,583万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	69.73m²	-
224	3,905万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	75.69m²	-
225	3,905万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	75.69m²	-
226	3,753万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	72.65m²	-
227	3,961万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	76.67m²	-
228	3,961万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	76.67m²	-
229	3,753万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	72.65m²	-
230	3,905万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	75.69m²	-
231	3,905万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	75.69m²	-
232	4,675万円	価格を確認する	4,560万円	4LDK	90.76m²	-
233	4,674万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	90.76m²	-
234	3,742万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	72.65m²	-
235	3,753万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	72.65m²	-
236	3,572万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	69.38m²	-
237	3,572万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	69.38m²	-
238	3,343万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	64.99m²	-
239	3,343万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	64.99m²	-
240	3,976万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	77.44m²	-
241	4,002万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	77.44m²	-
242	4,443万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	85.97m²	-
243	3,360万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	65.48m²	-
244	3,518万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	68.21m²	-
245	3,615万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	70.11m²	-
246	3,615万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	70.11m²	-
247	3,980万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	77.21m²	-
248	3,980万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	77.21m²	-
249	4,095万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	79.38m²	-
250	4,095万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	79.38m²	-
251	3,958万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	76.63m²	-
252	4,285万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	82.76m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,980万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
77.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,994万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
77.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,994万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
77.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,052万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
78.48m²
-

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205

参考相場価格: 4,052万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
78.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,962万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
76.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 3,962万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
76.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 3,801万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
73.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 3,801万円

新築時価格: 3,470万円

3LDK
73.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 3,605万円

新築時価格: 3,250万円

3LDK
70.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レジデンシャルコート稲毛販売中・賃貸の物件（0件）

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レジデンシャルコート稲毛資産性スコア

3.34

レジデンシャルコート稲毛の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レジデンシャルコート稲毛の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レジデンシャルコート稲毛居住エリアの評価

レジデンシャルコート稲毛の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジデンシャルコート稲毛新築時価格からの騰落率

/4階

3LDK
77.1m²

新築騰落率

105%築23年

新築時価格

3,780万円+200万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レジデンシャルコート稲毛価格推移と将来予測

/4階

3LDK
77.1m²

201の参考相場価格 2025/7: 3,980万円
27万円前年比

参考相場価格

3,980万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 51.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.7万円/m2

想定売買価格

レジデンシャルコート稲毛201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レジデンシャルコート稲毛口コミ(15件)

周辺環境
4
稲毛駅のペリエには様々なショップがあり、日常の買い物に困ることはありません。駅周辺の飲食店も充実しているので外食にも便利です。
アクセス
4
低層マンションなので圧迫感がなく、千葉周辺ではなかなか見られない落ち着いた雰囲気があります。稲毛駅へのアクセスの良さも魅力です。
周辺環境
5
バスの運行も深夜まであり、夜間の移動も安心です。周辺は明るく治安も良いので、一人暮らしの方にもおすすめできる環境です。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,190万円

ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト

3LDK
85.55m²

総武本線(総武線快速)「稲毛」徒歩9分

レジデンシャルコート稲毛マンション概要

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このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数199戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

レジデンシャルコート稲毛詳細情報

基本情報

建物名	レジデンシャルコート稲毛
住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目2-1
アクセス	京成千葉線「京成稲毛」徒歩10分ＪＲ総武線「稲毛」徒歩11分京成千葉線「みどり台」徒歩15分
築年数	築23年
階建（総戸数）	4階建（199部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.99㎡〜100.66㎡
新築時価格	2690万円〜4990万円
参考相場価格	2LDK：3360万円〜（65m²〜） 3LDK：3343万円〜（64m²〜） 4LDK：4615万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園稲毛すみれ幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	稲丘小学校稲毛中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジデンシャルコート稲毛間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成稲毛駅平均
2LDK	65.48m²	3,406万円	3,246万円
3LDK	76.67m²	3,960万円	4,236万円
4LDK	91.62m²	4,777万円	5,107万円

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レジデンシャルコート稲毛売買履歴

2023/02
売出価格
3,230万円〜3,590万円141〜157万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
2023/09
売出価格
4,070万円〜4,430万円147〜160万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築21年
2024/03
売出価格
3,530万円〜3,890万円143〜157万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,300万円〜3,660万円137〜152万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
パーク・ホームズ稲毛現在築22年
2024/12
売出価格
3,810万円〜4,170万円156〜171万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
レクセルプラザ稲毛現在築22年
2024/07
売出価格
2,830万円〜3,190万円115〜130万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
パーク・ハイム稲毛現在築26年