稲毛台ハウス四番館 外観

稲毛台ハウス四番館

千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩5分・築20年

3.66
4,195万円〜5,943万円
坪単価190万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月21日
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稲毛台ハウス四番館 外観

稲毛台ハウス四番館

千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩5分・築20年

4,195万円〜5,943万円
190万円/坪〜195万円/坪
3.66
最終更新
2025年10月21日

稲毛台ハウス四番館部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,034万円価格を確認する4,090万円4LDK86.25-
1024,195万円価格を確認する3,250万円3LDK72.88-
1035,223万円価格を確認する4,450万円4LDK90.68-
1044,456万円価格を確認する3,650万円3LDK77.36-
1054,656万円価格を確認する3,670万円3LDK80.82-
1065,303万円価格を確認する4,490万円4LDK92.05-
1074,909万円価格を確認する4,000万円3LDK85.23-
1084,921万円価格を確認する4,050万円3LDK85.44-
1094,920万円価格を確認する3,990万円3LDK85.42-
1105,038万円価格を確認する4,090万円3LDK87.47-
1114,920万円価格を確認する3,990万円3LDK85.42-
1125,089万円価格を確認する4,040万円3LDK88.36-
1134,745万円価格を確認する3,780万円3LDK82.36-
1144,745万円価格を確認する3,830万円3LDK82.36-
1155,019万円価格を確認する4,040万円3LDK87.14-
1165,801万円価格を確認する5,090万円4LDK100.40-
2015,048万円価格を確認する4,230万円4LDK86.25-
2024,264万円価格を確認する3,460万円3LDK72.88-
2035,314万円価格を確認する4,730万円4LDK90.68-
2044,528万円価格を確認する3,730万円3LDK77.36-
2054,736万円価格を確認する3,610万円3LDK80.82-
2065,384万円価格を確認する4,390万円4LDK92.05-
2074,982万円価格を確認する3,930万円3LDK85.23-
2085,002万円価格を確認する3,960万円3LDK85.44-
2094,993万円価格を確認する3,920万円3LDK85.42-
2105,112万円価格を確認する4,000万円3LDK87.47-
2114,993万円価格を確認する3,920万円3LDK85.42-
2125,145万円価格を確認する3,950万円3LDK88.36-
2134,801万円価格を確認する3,690万円3LDK82.36-
2144,801万円価格を確認する3,740万円3LDK82.36-
2155,093万円価格を確認する3,950万円3LDK87.14-
2165,886万円価格を確認する5,060万円4LDK100.40-
3015,097万円価格を確認する4,470万円4LDK86.25-
3024,312万円価格を確認する3,570万円3LDK72.88-
3035,367万円価格を確認する4,980万円4LDK90.68-
3044,573万円価格を確認する4,080万円3LDK77.36-
3054,785万円価格を確認する3,890万円3LDK80.82-
3065,439万円価格を確認する4,690万円4LDK92.05-
3075,033万円価格を確認する4,210万円3LDK85.23-
3085,054万円価格を確認する4,240万円3LDK85.44-
3095,044万円価格を確認する4,200万円3LDK85.42-
3105,165万円価格を確認する4,290万円3LDK87.47-
3115,044万円価格を確認する4,200万円3LDK85.42-
3125,201万円価格を確認する4,240万円3LDK88.36-
3134,850万円価格を確認する3,970万円3LDK82.36-
3144,850万円価格を確認する4,020万円3LDK82.36-
3155,146万円価格を確認する4,240万円3LDK87.14-
3165,943万円価格を確認する5,490万円4LDK100.40-
101
参考相場価格
5,034万円
新築時価格
4,090万円
  • 4LDK
  • 86.25
  • -
102
参考相場価格
4,195万円
新築時価格
3,250万円
  • 3LDK
  • 72.88
  • -
103
参考相場価格
5,223万円
新築時価格
4,450万円
  • 4LDK
  • 90.68
  • -
104
参考相場価格
4,456万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 77.36
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
4,656万円
新築時価格
3,670万円
  • 3LDK
  • 80.82
  • -
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参考相場価格
5,303万円
新築時価格
4,490万円
  • 4LDK
  • 92.05
  • -
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107
参考相場価格
4,909万円
新築時価格
4,000万円
  • 3LDK
  • 85.23
  • -
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参考相場価格
4,921万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 85.44
  • -
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参考相場価格
4,920万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 85.42
  • -
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参考相場価格
5,038万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 87.47
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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稲毛台ハウス四番館販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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稲毛台ハウス四番館資産性スコア

3.66
稲毛台ハウス四番館の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
稲毛台ハウス四番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

稲毛台ハウス四番館居住エリアの評価

稲毛台ハウス四番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

稲毛台ハウス四番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築20年

新築時価格

4,090万円+944万円
千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

稲毛台ハウス四番館価格推移と将来予測

参考相場価格

5,034万円97万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
稲毛台ハウス四番館101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

稲毛台ハウス四番館マンションの口コミ・評判(345件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    総武線稲毛駅から徒歩6分と駅からのアクセスが良く、通勤通学に便利です。

  • お部屋

    5

    家具の高級感があり、ゲストルームも備わっています。室内の質感が良く、居住性が高いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    稲毛

    2

    駅前は便利だけど、夜になると暴走族の音がうるさいことがあって、資産価値が下がらないか少し心配になりました。

  • 医療・福祉

    京成稲毛

    5

    駅周辺には小児科や内科、歯科などのクリニックが点在していて、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて助かっています。

千葉市稲毛区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。

  • 地域コミュニティ

    4

    稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

稲毛台ハウス四番館マンション概要

JR総武線稲毛駅より徒歩5分の距離にある稲毛台ハウス四番館、駅チカで買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

稲毛台ハウス四番館詳細情報

基本情報

建物名稲毛台ハウス四番館
住所千葉県千葉市稲毛区稲毛台町5
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)3階建(186部屋)
建築構造RC造
専有面積72.88㎡〜100.4㎡
新築時価格3220万円〜5490万円
参考相場価格
  • 3LDK:4195万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5034万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリー稲毛 (認可)他
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学区稲丘小学校
稲毛中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社JFEアーバンプラス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

稲毛台ハウス四番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲毛駅
平均
3LDK85.33m²4,920万円3,923万円
4LDK91.37m²5,340万円4,202万円

稲毛台ハウス四番館売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2024/07
    成約5,200万61万円/m2
    • 85.23m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2022/06
    成約4,650万53万円/m2
    • 87.47m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2005/01
    新築5,480万54万円/m2
    • 100.40m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 0
  • 2005/01
    新築4,250万48万円/m2
    • 87.14m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2005/01
    新築4,020万48万円/m2
    • 82.36m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2005/01
    新築3,960万48万円/m2
    • 82.36m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2005/01
    新築4,250万48万円/m2
    • 88.36m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2005/01
    新築4,200万49万円/m2
    • 85.42m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2005/01
    新築4,280万48万円/m2
    • 87.47m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2005/01
    新築4,300万50万円/m2
    • 85.42m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/07成約5,200万61万円/m23階85.23m²3LDK築19年
2022/06成約4,650万53万円/m22階87.47m²3LDK築17年
2005/01新築5,480万54万円/m23階100.40m²4LDK--
2005/01新築4,250万48万円/m23階87.14m²3LDK--
2005/01新築4,020万48万円/m23階82.36m²3LDK--
2005/01新築3,960万48万円/m23階82.36m²3LDK--
2005/01新築4,250万48万円/m23階88.36m²3LDK--
2005/01新築4,200万49万円/m23階85.42m²3LDK--
2005/01新築4,280万48万円/m23階87.47m²3LDK--
2005/01新築4,300万50万円/m23階85.42m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約3,400万40万円/m21階84.21m²3LDKザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト築17年
2024/10成約5,440万63万円/m21階86.25m²4LDK稲毛台ハウス壱番館築19年
2024/03成約4,470万53万円/m21階83.68m²3LDKザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト築16年
2024/03成約5,690万61万円/m23階92.05m²4LDK稲毛台ハウス壱番館築19年
2023/04成約5,160万52万円/m23階98.03m²4LDKザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト築15年
2022/10成約2,900万54万円/m22階53.70m²2LDKザ・レジデンス稲毛台コアコート築14年
2022/02成約4,250万52万円/m24階81.64m²3LDKザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト築14年
2021/12成約3,900万49万円/m21階78.72m²3LDKザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト築13年
2021/07成約3,000万55万円/m22階53.70m²2LDKザ・レジデンス稲毛台コアコート築13年
2021/05成約4,160万49万円/m22階84.48m²3LDKザ・レジデンス稲毛台ウイングコートイースト築13年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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