号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,137万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	86.25m²	-
102	4,306万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	72.88m²	-
103	5,365万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	90.68m²	-
104	4,559万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	77.36m²	-
105	4,776万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	80.82m²	-
106	5,445万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	92.05m²	-
107	5,030万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	85.23m²	-
108	5,043万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	85.44m²	-
109	5,042万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	85.42m²	-
110	5,164万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	87.47m²	-
111	5,042万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	85.42m²	-
112	5,215万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	88.36m²	-
113	4,873万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	82.36m²	-
114	4,873万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	82.36m²	-
115	5,146万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	87.14m²	-
116	5,955万円	価格を確認する	5,090万円	4LDK	100.40m²	-
201	5,155万円	価格を確認する	4,230万円	4LDK	86.25m²	-
202	4,347万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	72.88m²	-
203	5,396万円	価格を確認する	4,730万円	4LDK	90.68m²	-
204	4,608万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	77.36m²	-
205	4,813万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	80.82m²	-
206	5,469万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	92.05m²	-
207	5,080万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	85.23m²	-
208	5,083万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	85.44m²	-
209	5,092万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	85.42m²	-
210	5,210万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	87.47m²	-
211	5,092万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	85.42m²	-
212	5,255万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	88.36m²	-
213	4,911万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	82.36m²	-
214	4,911万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	82.36m²	-
215	5,192万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	87.14m²	-
216	5,970万円	価格を確認する	5,060万円	4LDK	100.40m²	-
301	5,187万円	価格を確認する	4,470万円	4LDK	86.25m²	-
302	4,383万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	72.88m²	-
303	5,439万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	90.68m²	-
304	4,643万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	77.36m²	-
305	4,848万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	80.82m²	-
306	5,510万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	92.05m²	-
307	5,121万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	85.23m²	-
308	5,124万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	85.44m²	-
309	5,133万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	85.42m²	-
310	5,254万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	87.47m²	-
311	5,133万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	85.42m²	-
312	5,296万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	88.36m²	-
313	4,949万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	82.36m²	-
314	4,949万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	82.36m²	-
315	5,236万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	87.14m²	-
316	6,019万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	100.40m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,137万円

新築時価格: 4,090万円

4LDK
86.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,306万円

新築時価格: 3,250万円

3LDK
72.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,365万円

新築時価格: 4,450万円

4LDK
90.68m²
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成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,559万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
77.36m²
-

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105

参考相場価格: 4,776万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
80.82m²
-

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106

参考相場価格: 5,445万円

新築時価格: 4,490万円

4LDK
92.05m²
-

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107

参考相場価格: 5,030万円

新築時価格: 4,000万円

3LDK
85.23m²
-

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参考相場価格: 5,043万円

新築時価格: 4,050万円

3LDK
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109

参考相場価格: 5,042万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
85.42m²
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参考相場価格: 5,164万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
87.47m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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稲毛台ハウス四番館販売中・賃貸の物件（0件）

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稲毛台ハウス四番館資産性スコア

3.52

稲毛台ハウス四番館の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

稲毛台ハウス四番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

稲毛台ハウス四番館居住エリアの評価

稲毛台ハウス四番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

稲毛台ハウス四番館新築時価格からの騰落率

4LDK
86.25m²

新築騰落率

126%築20年

新築時価格

4,090万円+1,047万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

稲毛台ハウス四番館価格推移と将来予測

4LDK
86.25m²

101の参考相場価格 2025/7: 5,137万円
26万円前年比

参考相場価格

5,137万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 59.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.7万円/m2

想定売買価格

稲毛台ハウス四番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

稲毛台ハウス四番館口コミ(15件)

住民の雰囲気
4
住み心地は結構良いです。周辺は京成稲毛方面にアパートが多いですが、この地域は落ち着いています。
アクセス
4
駅まで5分程度で行けて、周辺にはいろいろなお店があるので不便さはほとんど感じません。
お部屋
5
隣の部屋の音は気にならないですが、上階の子供の足音が時々聞こえることがあります。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,190万円

ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト

3LDK
85.55m²

中央・総武線「稲毛」徒歩9分

稲毛台ハウス四番館マンション概要

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このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

稲毛台ハウス四番館詳細情報

基本情報

建物名	稲毛台ハウス四番館
住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町5
アクセス	ＪＲ総武線「稲毛」徒歩5分京成千葉線「京成稲毛」徒歩12分京成千葉線「みどり台」徒歩15分
築年数	築20年
階建（総戸数）	3階建（186部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.88㎡〜100.4㎡
新築時価格	3220万円〜5490万円
参考相場価格	3LDK：4306万円〜（72m²〜） 4LDK：5137万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ココファン・ナーサリー稲毛（認可）他保育園を見る
学区	稲丘小学校稲毛中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ＪＦＥアーバンプラス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

稲毛台ハウス四番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	稲毛駅平均
3LDK	85.33m²	5,042万円	3,991万円
4LDK	91.37m²	5,442万円	4,328万円

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稲毛台ハウス四番館売買履歴

2022/06
売出価格
4,420万円〜4,780万円167〜181万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
2024/07
売出価格
4,960万円〜5,360万円193〜208万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,070万円〜3,430万円121〜135万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト現在築17年
2024/10
売出価格
5,250万円〜5,650万円201〜217万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
稲毛台ハウス壱番館現在築20年
2024/03
売出価格
4,260万円〜4,620万円169〜183万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト現在築17年