号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,058万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	86.25m²	-
102	4,198万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	72.88m²	-
103	5,275万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	90.68m²	-
104	4,474万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	77.36m²	-
105	4,681万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	80.82m²	-
106	5,356万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	92.05m²	-
107	4,943万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	85.23m²	-
108	4,956万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	85.44m²	-
109	4,955万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	85.42m²	-
110	5,077万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	87.47m²	-
111	4,955万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	85.42m²	-
112	5,136万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	88.36m²	-
113	4,778万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	82.36m²	-
114	4,778万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	82.36m²	-
115	5,057万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	87.14m²	-
116	5,820万円	価格を確認する	5,090万円	4LDK	100.40m²	-
201	5,106万円	価格を確認する	4,230万円	4LDK	86.25m²	-
202	4,283万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	72.88m²	-
203	5,375万円	価格を確認する	4,730万円	4LDK	90.68m²	-
204	4,558万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	77.36m²	-
205	4,769万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	80.82m²	-
206	5,425万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	92.05m²	-
207	5,004万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	85.23m²	-
208	5,020万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	85.44m²	-
209	5,015万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	85.42m²	-
210	5,146万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	87.47m²	-
211	5,015万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	85.42m²	-
212	5,194万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	88.36m²	-
213	4,840万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	82.36m²	-
214	4,840万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	82.36m²	-
215	5,126万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	87.14m²	-
216	5,923万円	価格を確認する	5,060万円	4LDK	100.40m²	-
301	5,132万円	価格を確認する	4,470万円	4LDK	86.25m²	-
302	4,319万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	72.88m²	-
303	5,409万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	90.68m²	-
304	4,595万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	77.36m²	-
305	4,808万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	80.82m²	-
306	5,469万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	92.05m²	-
307	5,048万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	85.23m²	-
308	5,064万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	85.44m²	-
309	5,060万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	85.42m²	-
310	5,188万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	87.47m²	-
311	5,060万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	85.42m²	-
312	5,237万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	88.36m²	-
313	4,886万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	82.36m²	-
314	4,886万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	82.36m²	-
315	5,168万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	87.14m²	-
316	5,959万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	100.40m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

AI推定価格: 5,058万円

新築時価格: 4,090万円

4LDK
86.25m²
-

高精度な査定価格を確認する

102

AI推定価格: 4,198万円

新築時価格: 3,250万円

3LDK
72.88m²
-

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103

AI推定価格: 5,275万円

新築時価格: 4,450万円

4LDK
90.68m²
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AI推定価格: 4,474万円

新築時価格: 3,650万円

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AI推定価格: 4,681万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
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106

AI推定価格: 5,356万円

新築時価格: 4,490万円

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新築時価格: 4,000万円

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AI推定価格: 4,955万円

新築時価格: 3,990万円

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AI推定価格: 5,077万円

新築時価格: 4,090万円

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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稲毛台ハウス四番館販売中・賃貸の物件（0件）

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稲毛台ハウス四番館資産性スコア

3.50

稲毛台ハウス四番館の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

稲毛台ハウス四番館の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

稲毛台ハウス四番館居住エリアの評価

稲毛台ハウス四番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

稲毛台ハウス四番館新築時価格からの騰落率

4LDK
86.25m²

新築騰落率

124%築20年

新築時価格

4,090万円+968万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

稲毛台ハウス四番館価格推移と将来予測

4LDK
86.25m²

101のAI推定価格 2025/5: 5,058万円
44万円前年比

AI推定価格

5,058万円44万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 58.6万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 43.9万円/m2

想定売買価格

稲毛台ハウス四番館101の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

稲毛台ハウス四番館口コミ(15件)

住民の雰囲気
4
住み心地は結構良いです。周辺は京成稲毛方面にアパートが多いですが、この地域は落ち着いています。
アクセス
4
駅まで5分程度で行けて、周辺にはいろいろなお店があるので不便さはほとんど感じません。
お部屋
5
隣の部屋の音は気にならないですが、上階の子供の足音が時々聞こえることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,490万円

ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス

3LDK
68.74m²

総武本線(総武線快速)「稲毛駅」徒歩10分

稲毛台ハウス四番館マンション概要

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稲毛台ハウス四番館はＪＲ総武線稲毛駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

稲毛台ハウス四番館詳細情報

基本情報

建物名	稲毛台ハウス四番館
住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町5
アクセス	ＪＲ総武線「稲毛」徒歩5分京成千葉線「京成稲毛」徒歩12分京成千葉線「みどり台」徒歩15分
築年数	築20年
階建（総戸数）	3階建（186部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.88㎡〜100.4㎡
新築時価格	3220万円〜5490万円
AI推定価格	3LDK：4198万円〜（72m²〜） 4LDK：5058万円〜（86m²〜）
AI推定価格の坪単価	190万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ココファン・ナーサリー稲毛（認可）他保育園を見る
学区	稲丘小学校稲毛中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ＪＦＥアーバンプラス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

稲毛台ハウス四番館間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	稲毛駅平均
3LDK	85.33m²	4,955万円	3,918万円
4LDK	91.37m²	5,392万円	4,256万円

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稲毛台ハウス四番館売買履歴

2022/06
売出価格
4,520万円〜4,880万円171〜185万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
2024/07
売出価格
4,990万円〜5,390万円194〜209万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,080万円〜3,440万円121〜135万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト現在築17年
2024/10
売出価格
5,230万円〜5,630万円201〜216万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
稲毛台ハウス壱番館現在築20年
2024/03
売出価格
4,290万円〜4,650万円170〜184万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト現在築17年