号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,257万円	価格を調べる	4,140万円	4LDK	86.25m²	-
102	3,175万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	72.88m²	-
103	3,175万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	72.88m²	-
104	5,173万円	価格を調べる	4,790万円	4LDK	92.68m²	-
105	3,151万円	価格を調べる	3,270万円	2LDK	70.89m²	-
106	4,821万円	価格を調べる	4,490万円	4LDK	92.05m²	-
107	4,145万円	価格を調べる	4,000万円	3LDK	85.23m²	-
108	4,161万円	価格を調べる	4,050万円	3LDK	85.44m²	-
109	4,145万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	85.42m²	-
110	4,182万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	87.47m²	-
111	4,145万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	85.42m²	-
112	4,224万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	88.36m²	-
113	3,745万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	82.36m²	-
114	3,672万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	82.36m²	-
115	4,182万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	87.14m²	-
116	5,358万円	価格を調べる	4,990万円	4LDK	100.40m²	-
201	4,296万円	価格を調べる	4,280万円	4LDK	86.25m²	-
202	3,254万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	72.88m²	-
203	3,254万円	価格を調べる	3,410万円	3LDK	72.88m²	-
204	5,380万円	価格を調べる	5,080万円	4LDK	92.68m²	-
205	3,177万円	価格を調べる	3,260万円	2LDK	70.89m²	-
206	4,577万円	価格を調べる	4,390万円	4LDK	92.05m²	-
207	4,249万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	85.23m²	-
208	4,287万円	価格を調べる	3,960万円	3LDK	85.44m²	-
209	4,249万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	85.42m²	-
210	4,134万円	価格を調べる	4,000万円	3LDK	87.47m²	-
211	4,249万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	85.42m²	-
212	4,127万円	価格を調べる	4,000万円	3LDK	88.36m²	-
213	3,705万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	82.36m²	-
214	3,569万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	82.36m²	-
215	4,243万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	87.14m²	-
216	5,008万円	価格を調べる	4,960万円	4LDK	100.40m²	-
301	4,683万円	価格を調べる	4,520万円	4LDK	86.25m²	-
302	3,462万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	72.88m²	-
303	3,368万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	72.88m²	-
304	5,848万円	価格を調べる	5,480万円	4LDK	92.68m²	-
305	3,322万円	価格を調べる	3,430万円	2LDK	70.89m²	-
306	4,858万円	価格を調べる	4,590万円	4LDK	92.05m²	-
307	4,201万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	85.23m²	-
308	4,310万円	価格を調べる	4,110万円	3LDK	85.44m²	-
309	4,201万円	価格を調べる	4,070万円	3LDK	85.42m²	-
310	4,410万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	87.47m²	-
311	4,201万円	価格を調べる	4,070万円	3LDK	85.42m²	-
312	4,451万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	88.36m²	-
313	4,047万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	82.36m²	-
314	4,047万円	価格を調べる	3,810万円	3LDK	82.36m²	-
315	4,274万円	価格を調べる	4,110万円	3LDK	87.14m²	-
316	5,502万円	価格を調べる	5,190万円	4LDK	100.40m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,257万円

新築時価格: 4,140万円

4LDK
86.25m²
-

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102

参考相場価格: 3,175万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
72.88m²
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103

参考相場価格: 3,175万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
72.88m²
-

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参考相場価格: 5,173万円

新築時価格: 4,790万円

4LDK
92.68m²
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参考相場価格: 3,151万円

新築時価格: 3,270万円

2LDK
70.89m²
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参考相場価格: 4,821万円

新築時価格: 4,490万円

4LDK
92.05m²
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参考相場価格: 4,145万円

新築時価格: 4,000万円

3LDK
85.23m²
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参考相場価格: 4,161万円

新築時価格: 4,050万円

3LDK
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109

参考相場価格: 4,145万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
85.42m²
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110

参考相場価格: 4,182万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
87.47m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【プラウドタワー稲毛】5,780万円 | 2LDK | 77.96m²（大成有楽不動産販売）

稲毛台ハウス参番館価格推移と将来予測

4LDK
86.25m²

参考相場価格

4,257万円114万円12ヶ月前

新築時価格4,140万円

新築時価格: 4,140万円

参考相場価格: 4,257万円
114万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

プラウドタワー稲毛

2LDK
77.96m²

千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目

総武中央線「稲毛」駅徒歩2分

稲毛台ハウス参番館マンション概要

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このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

稲毛台ハウス参番館詳細情報

基本情報

建物名	稲毛台ハウス参番館
住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町5
アクセス	ＪＲ総武線「稲毛」徒歩5分京成千葉線「京成稲毛」徒歩12分京成千葉線「みどり台」徒歩15分
築年数	築19年
階建（総戸数）	3階建（186部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.89㎡〜100.4㎡
新築時価格	3220万円〜5490万円
参考相場価格	2LDK：3151万円〜（70m²〜） 3LDK：3175万円〜（72m²〜） 4LDK：4257万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（千葉市稲毛区の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市稲毛区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（千葉市稲毛区の平均：4.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（千葉市稲毛区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ココファン・ナーサリー稲毛（認可）他保育園を見る
学区	稲丘小学校稲毛中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ＪＦＥアーバンプラス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

稲毛台ハウス参番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	稲毛駅平均
2LDK	70.89m²	3,177万円	51万円	2,287万円
3LDK	85.42m²	4,145万円	66万円	3,466万円
4LDK	92.37m²	4,933万円	79万円	4,041万円

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稲毛台ハウス参番館売買履歴

2009/12
売出価格
3,450万円〜3,810万円141〜156万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
2010/10
売出価格
3,960万円〜4,320万円153〜167万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2016/08
売出価格
4,090万円〜4,450万円164〜179万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,230万円〜4,590万円167〜182万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ザ・レジデンス稲毛台コアコート現在築16年
2024/03
売出価格
5,460万円〜5,860万円196〜211万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
稲毛台ハウス四番館現在築19年
2023/04
売出価格
4,870万円〜5,270万円164〜178万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト現在築16年