号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,292万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	90.03m²	-
102	4,716万円	価格を確認する	4,210万円	4LDK	80.84m²	-
103	4,246万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	72.88m²	-
104	5,892万円	価格を確認する	5,790万円	4LDK	100.85m²	-
105	4,123万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	70.89m²	-
106	5,369万円	価格を確認する	4,540万円	4LDK	92.05m²	-
107	4,960万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	85.23m²	-
108	5,092万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	87.47m²	-
109	4,971万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	85.42m²	-
110	5,142万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	88.36m²	-
111	4,805万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	82.36m²	-
112	4,805万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	82.36m²	-
113	5,074万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	87.14m²	-
114	5,861万円	価格を確認する	5,050万円	4LDK	100.40m²	-
115	5,074万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	87.14m²	-
116	5,872万円	価格を確認する	5,060万円	4LDK	100.40m²	-
201	5,320万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	90.03m²	-
202	4,760万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	80.84m²	-
203	4,298万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.88m²	-
204	5,966万円	価格を確認する	5,760万円	4LDK	100.85m²	-
205	4,174万円	価格を確認する	3,280万円	2LDK	70.89m²	-
206	5,406万円	価格を確認する	4,470万円	4LDK	92.05m²	-
207	5,022万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	85.23m²	-
208	5,151万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	87.47m²	-
209	5,034万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	85.42m²	-
210	5,195万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	88.36m²	-
211	4,855万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	82.36m²	-
212	4,855万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	82.36m²	-
213	5,133万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	87.14m²	-
214	5,906万円	価格を確認する	5,050万円	4LDK	100.40m²	-
215	5,133万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	87.14m²	-
216	5,902万円	価格を確認する	5,030万円	4LDK	100.40m²	-
301	5,331万円	価格を確認する	4,830万円	4LDK	90.03m²	-
302	4,776万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	80.84m²	-
303	4,315万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	72.88m²	-
304	5,988万円	価格を確認する	6,280万円	4LDK	100.85m²	-
305	4,188万円	価格を確認する	3,450万円	2LDK	70.89m²	-
306	5,424万円	価格を確認する	4,750万円	4LDK	92.05m²	-
307	5,042万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	85.23m²	-
308	5,173万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	87.47m²	-
309	5,054万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	85.42m²	-
310	5,214万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	88.36m²	-
311	4,872万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	82.36m²	-
312	4,872万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	82.36m²	-
313	5,155万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	87.14m²	-
314	5,927万円	価格を確認する	5,360万円	4LDK	100.40m²	-
315	5,155万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	87.14m²	-
316	5,926万円	価格を確認する	5,230万円	4LDK	100.40m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,292万円

新築時価格: 4,580万円

4LDK
90.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,716万円

新築時価格: 4,210万円

4LDK
80.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,246万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
72.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,892万円

新築時価格: 5,790万円

4LDK
100.85m²
-

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105

参考相場価格: 4,123万円

新築時価格: 3,290万円

2LDK
70.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 5,369万円

新築時価格: 4,540万円

4LDK
92.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,960万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
85.23m²
-

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108

参考相場価格: 5,092万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
87.47m²
-

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109

参考相場価格: 4,971万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
85.42m²
-

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110

参考相場価格: 5,142万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
88.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

稲毛台ハウス弐番館販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 5,480万円
3LDK
82.36m²
2階
---
三井のリハウス

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

稲毛台ハウス弐番館資産性スコア

3.86

稲毛台ハウス弐番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

稲毛台ハウス弐番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

稲毛台ハウス弐番館居住エリアの評価

稲毛台ハウス弐番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

稲毛台ハウス弐番館新築時価格からの騰落率

4LDK
90.03m²

新築騰落率

116%築20年

新築時価格

4,580万円+712万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

稲毛台ハウス弐番館価格推移と将来予測

4LDK
90.03m²

101の参考相場価格 2025/7: 5,292万円
4万円前年比

参考相場価格

5,292万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 58.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.7万円/m2

想定売買価格

稲毛台ハウス弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,190万円

ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト

3LDK
85.55m²

総武本線(総武線快速)「稲毛」徒歩9分

稲毛台ハウス弐番館マンション概要

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稲毛台ハウス弐番館はＪＲ総武線稲毛駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

稲毛台ハウス弐番館詳細情報

基本情報

建物名	稲毛台ハウス弐番館
住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町5
アクセス	ＪＲ総武線「稲毛」徒歩5分京成千葉線「京成稲毛」徒歩12分京成千葉線「みどり台」徒歩15分
築年数	築20年
階建（総戸数）	3階建（186部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.89㎡〜100.85㎡
新築時価格	3280万円〜6280万円
参考相場価格	2LDK：4123万円〜（70m²〜） 3LDK：4246万円〜（72m²〜） 4LDK：4716万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ココファン・ナーサリー稲毛（認可）他保育園を見る
学区	稲丘小学校稲毛中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ＪＦＥアーバンプラス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

稲毛台ハウス弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	稲毛駅平均
2LDK	70.89m²	4,174万円	3,186万円
3LDK	85.42m²	5,042万円	3,991万円
4LDK	96.23m²	5,642万円	4,328万円

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稲毛台ハウス弐番館売買履歴

2012/03
売出価格
3,770万円〜4,130万円146〜160万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
2018/11
売出価格
5,340万円〜5,740万円176〜189万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年
2020/07
売出価格
4,550万円〜4,910万円183〜197万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,070万円〜3,430万円121〜135万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト現在築17年
2024/10
売出価格
5,250万円〜5,650万円201〜217万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
稲毛台ハウス壱番館現在築20年
2024/07
売出価格
4,960万円〜5,360万円193〜208万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
稲毛台ハウス四番館現在築20年