号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,304万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	86.25m²	-
102	4,443万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	72.88m²	-
103	5,538万円	価格を確認する	4,670万円	4LDK	90.68m²	-
104	4,725万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	77.36m²	-
105	4,940万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	80.82m²	-
106	5,616万円	価格を確認する	4,520万円	4LDK	92.05m²	-
107	5,219万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	85.23m²	-
108	5,235万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	85.44m²	-
109	5,233万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	85.42m²	-
110	5,355万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	87.47m²	-
111	5,233万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	85.42m²	-
112	5,406万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	88.36m²	-
113	5,037万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	82.36m²	-
114	5,037万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	82.36m²	-
115	5,337万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	87.14m²	-
116	6,113万円	価格を確認する	5,060万円	4LDK	100.40m²	-
201	5,331万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	86.25m²	-
202	4,482万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.88m²	-
203	5,587万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	90.68m²	-
204	4,760万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	77.36m²	-
205	4,970万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	80.82m²	-
206	5,669万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	92.05m²	-
207	5,261万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	85.23m²	-
208	5,267万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	85.44m²	-
209	5,275万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	85.42m²	-
210	5,400万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	87.47m²	-
211	5,275万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	85.42m²	-
212	5,457万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	88.36m²	-
213	5,090万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	82.36m²	-
214	5,090万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	82.36m²	-
215	5,382万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	87.14m²	-
216	6,208万円	価格を確認する	5,030万円	4LDK	100.40m²	-
301	5,354万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	86.25m²	-
302	4,502万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	72.88m²	-
303	5,616万円	価格を確認する	5,000万円	4LDK	90.68m²	-
304	4,782万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	77.36m²	-
305	4,992万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	80.82m²	-
306	5,697万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	92.05m²	-
307	5,289万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	85.23m²	-
308	5,295万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	85.44m²	-
309	5,304万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	85.42m²	-
310	5,429万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	87.47m²	-
311	5,304万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	85.42m²	-
312	5,486万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	88.36m²	-
313	5,117万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	82.36m²	-
314	5,117万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	82.36m²	-
315	5,411万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	87.14m²	-
316	6,243万円	価格を確認する	5,230万円	4LDK	100.40m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,304万円

新築時価格: 4,190万円

4LDK
86.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,443万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
72.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,538万円

新築時価格: 4,670万円

4LDK
90.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,725万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
77.36m²
-

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105

参考相場価格: 4,940万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
80.82m²
-

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106

参考相場価格: 5,616万円

新築時価格: 4,520万円

4LDK
92.05m²
-

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107

参考相場価格: 5,219万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
85.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 5,235万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
85.44m²
-

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109

参考相場価格: 5,233万円

新築時価格: 4,070万円

3LDK
85.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 5,355万円

新築時価格: 4,150万円

3LDK
87.47m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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稲毛台ハウス壱番館販売中・賃貸の物件（0件）

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稲毛台ハウス壱番館資産性スコア

3.63

稲毛台ハウス壱番館の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

稲毛台ハウス壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

稲毛台ハウス壱番館居住エリアの評価

稲毛台ハウス壱番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

稲毛台ハウス壱番館新築時価格からの騰落率

4LDK
86.25m²

新築騰落率

127%築20年

新築時価格

4,190万円+1,114万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

稲毛台ハウス壱番館価格推移と将来予測

4LDK
86.25m²

101の参考相場価格 2025/6: 5,304万円
30万円前年比

参考相場価格

5,304万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 61.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44万円/m2

想定売買価格

稲毛台ハウス壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,490万円

ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス

3LDK
68.74m²

総武本線(総武線快速)「稲毛駅」徒歩10分

稲毛台ハウス壱番館マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ総武線稲毛駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

稲毛台ハウス壱番館詳細情報

基本情報

建物名	稲毛台ハウス壱番館
住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町5
アクセス	ＪＲ総武線「稲毛」徒歩5分京成千葉線「京成稲毛」徒歩12分京成千葉線「みどり台」徒歩15分
築年数	築20年
階建（総戸数）	3階建（186部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.88㎡〜100.4㎡
新築時価格	3280万円〜6280万円
参考相場価格	3LDK：4443万円〜（72m²〜） 4LDK：5304万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ココファン・ナーサリー稲毛（認可）他保育園を見る
学区	稲丘小学校稲毛中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ＪＦＥアーバンプラス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

稲毛台ハウス壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	稲毛駅平均
3LDK	85.33m²	5,234万円	3,934万円
4LDK	91.37m²	5,616万円	4,268万円

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稲毛台ハウス壱番館売買履歴

2014/12
売出価格
4,180万円〜4,540万円150〜163万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築9年
2015/03
売出価格
3,920万円〜4,280万円158〜172万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
2018/04
売出価格
4,720万円〜5,080万円172〜185万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,130万円〜3,490万円123〜137万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト現在築17年
2024/07
売出価格
4,890万円〜5,290万円190〜205万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
稲毛台ハウス四番館現在築20年
2024/03
売出価格
4,290万円〜4,650万円170〜184万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ザ・レジデンス稲毛台コアコート現在築17年