号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	724万円	価格を確認する	-	1K	14.12m²	北東
104	737万円	価格を確認する	-	1K	14.12m²	-
105	737万円	価格を確認する	-	1K	14.12m²	-
202	748万円	価格を確認する	-	1K	14.12m²	-
204	750万円	価格を確認する	-	1K	14.12m²	南東
205	746万円	価格を確認する	-	1K	14.12m²	南西
206	748万円	価格を確認する	-	1K	14.12m²	-

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101

参考相場価格: 724万円

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北東

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1K
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204

参考相場価格: 750万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【サニータウンにれの木台第二住宅　3-12号棟】750万円 | 2LDK | 66.11m² | 5階/5階建（ノムコム）

新富稲毛第2販売中・賃貸の物件（0件）

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新富稲毛第2資産性スコア

3.25

新富稲毛第2の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

新富稲毛第2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新富稲毛第2居住エリアの評価

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新富稲毛第2の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

新富稲毛第2価格推移と将来予測

1K
14.12m²

101の参考相場価格 2025/9: 724万円
25万円前年比

参考相場価格

724万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 51.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.5万円/m2

新富稲毛第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新富稲毛第2マンションの口コミ・評判(360件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
京成稲毛
5
小学校や中学校が近くにあり、通学がしやすい環境です。駅からも近いので安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
稲毛
4
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。近所のスーパーや飲食店も充実していて、住民同士の交流も自然と生まれやすい環境です。

口コミをもっと見る（318件）

千葉市稲毛区の口コミ

自然環境
5
緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
防災・安全性
4
大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

750万円

サニータウンにれの木台第二住宅　3-12号棟

2LDK
66.11m²

中央・総武線「新検見川」バス8分　徒歩4分

新富稲毛第2マンション概要

こちらのマンションは京成千葉線京成稲毛駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

新富稲毛第2詳細情報

基本情報

建物名	新富稲毛第2
住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目7-8
アクセス	京成千葉線「京成稲毛」徒歩5分ＪＲ総武線「稲毛」徒歩15分ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩17分
築年数	築38年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	14.12㎡〜14.12㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：724万円〜（14m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ちびっこランド稲毛愛教園（認可外）他保育園を見る
学区	稲毛小学校稲毛中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新富稲毛第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成稲毛駅平均
1K	14.12m²	746万円	1,325万円

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新富稲毛第2売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,150万円〜2,510万円37〜43万円/坪
- 184〜200m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
モアアペックス稲毛現在築36年
2021/07
売出価格
1,620万円〜1,860万円47〜54万円/坪
- 108〜120m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築30年
ベルセーヌ稲毛現在築34年
2021/05
売出価格
1,340万円〜1,540万円60〜69万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
稲毛芙蓉ハイツ現在築39年