ハイマート稲毛A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は211のお部屋を基準に算出
ハイマート稲毛A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 211 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 8.7% | 3LDK | 79.69m² 南西 |
| 602 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 9.4% | 3LDK | 76.39m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 79.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 3LDK
- 76.39m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイマート稲毛A棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイマート稲毛A棟売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/06
- 2024/11
- 2018/05
- 2017/04
- 2015/10
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約2,660万円 | 33万円/m² | 3階 | 79.69m² | 2SLDK | 築46年 |
| 2024/11 | 成約1,180万円 | 14万円/m² | 3階 | 79.69m² | 3LDK | 築45年 |
| 2018/05 | 成約600万円 | 7万円/m² | 6階 | 76.39m² | 3LDK | 築39年 |
| 2017/04 | 成約990万円 | 11万円/m² | 1階 | 83.46m² | 3LDK | 築38年 |
| 2015/10 | 成約1,150万円 | 13万円/m² | 2階 | 85.41m² | 2LDK | 築36年 |
| 2014/06 | 成約940万円 | 11万円/m² | 2階 | 85.41m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ハイマート稲毛A棟賃貸履歴
- 2025/10
- 12.5万円/月
- 76.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2025/06
- 13万円/月
- 76.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2025/05
- 12.5万円/月
- 76.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2013/08
- 7.4万円/月
- 79.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2013/06
- 9万円/月
- 79.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2010/05
- 7.9万円/月
- 79.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2010/03
- 8.2万円/月
- 79.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 12.5万円/月 | 4階 | 76.39m² | 3LDK | 築46年 |
| 2025/06 | 13万円/月 | 4階 | 76.39m² | 3LDK | 築46年 |
| 2025/05 | 12.5万円/月 | 4階 | 76.39m² | 3LDK | 築46年 |
| 2013/08 | 7.4万円/月 | 2階 | 79.69m² | 3LDK | 築34年 |
| 2013/06 | 9万円/月 | 2階 | 79.69m² | 3LDK | 築34年 |
| 2010/05 | 7.9万円/月 | 2階 | 79.69m² | 3LDK | 築31年 |
| 2010/03 | 8.2万円/月 | 2階 | 79.69m² | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイマート稲毛A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイマート稲毛A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,777万円32万円前年比
- 211の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイマート稲毛A棟マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4京成稲毛
駅の周りは静かで落ち着いているので、騒がしさが苦手な人には向いていると思います。
防災・安全性
5稲毛
稲毛駅周辺は防犯カメラの設置が進められていて、犯罪の未然防止に力を入れています。自治会による防犯活動も活発で、安心して暮らせる環境です。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイマート稲毛A棟マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でRC造り、6階建て総戸数62戸のマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
ハイマート稲毛A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイマート稲毛A棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目7-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.39㎡〜79.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイマート稲毛A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.04m² | 1,693万円 | 4,105万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。