ヴェレーナ稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ稲毛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16万円/月 | 3LDK | 78.75m² - |
| 302 | 2,995万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 76.27m² - |
| 303 | 2,994万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 76.26m² - |
| 304 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 73.21m² - |
| 305 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 72.66m² - |
| 306 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 68.97m² - |
| 307 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 72.36m² - |
| 308 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 73.81m² - |
| 309 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 75.65m² - |
| 310 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 75.65m² - |
| 311 | 2,963万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 75.65m² - |
| 312 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 75.65m² - |
| 313 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 76.25m² - |
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 78.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 76.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 76.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 73.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,859万円
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- 2,950万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 72.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 72.36m²
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- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 73.81m²
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- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 75.65m²
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- 参考相場価格
- 2,941万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナ稲毛売買履歴
- 2024/02
- 2023/03
- 2020/09
- 2020/01
- 2017/03
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 1階 | 75.65m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/01 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 3階 | 73.81m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/03 | 成約2,240万円 | 32万円/m² | 1階 | 68.97m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/02 | 新築3,700万円 | 48万円/m² | 7階 | 75.65m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築3,590万円 | 48万円/m² | 7階 | 73.81m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築2,900万円 | 40万円/m² | 7階 | 72.36m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ヴェレーナ稲毛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
3,132万円73万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ稲毛マンションの口コミ・評判(374件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5南西に東京湾、北に稲毛東公園があり、水と緑に恵まれた環境で暮らせます。
共用部分
5欧風のお洒落な外観で、エントランスは全てスロープになっておりバリアフリー設計になっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2京成稲毛
京成稲毛駅は地平駅で、駅構内の踏切が少し不便に感じることがあります。駅自体は小さく、JRに比べると設備面で物足りなさを感じることもあります。
子育て環境
4稲毛
駅前に交番があるので、子供の通学や帰宅時も安心感があります。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ稲毛マンション概要
京成千葉線京成稲毛駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
ヴェレーナ稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目14-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.97㎡〜78.75㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.65m² | 2,952万円 | 4,103万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.22m²
- 3階/9階建