ヴェレーナ稲毛 外観

ヴェレーナ稲毛

千葉市稲毛区・京成稲毛駅 徒歩4分・築9年

3,084万円〜4,131万円
坪単価134万円/坪〜181万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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ヴェレーナ稲毛 外観

ヴェレーナ稲毛

千葉市稲毛区・京成稲毛駅 徒歩4分・築9年

3,084万円〜4,131万円
134万円/坪〜181万円/坪
最終更新日2024年04月16日

ヴェレーナ稲毛部屋別の参考相場価格

13部屋 / 77部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,757万円価格を調べる3,340万円3LDK78.75-
3023,603万円価格を調べる3,090万円3LDK76.27-
3033,603万円価格を調べる3,090万円3LDK76.26-
3043,573万円価格を調べる2,930万円3LDK73.21-
3053,532万円価格を調べる2,950万円3LDK72.66-
3063,410万円価格を調べる2,710万円3LDK68.97-
3073,549万円価格を調べる2,850万円3LDK72.36-
3083,441万円価格を調べる2,900万円3LDK73.81-
3093,236万円価格を調べる2,740万円3LDK75.65-
3103,344万円価格を調べる2,940万円3LDK75.65-
3113,488万円価格を調べる3,040万円3LDK75.65-
3123,394万円価格を調べる2,990万円3LDK75.65-
3133,781万円価格を調べる3,150万円3LDK76.25-
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301
参考相場価格
3,757万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 78.75
  • -
302
参考相場価格
3,603万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 76.27
  • -
303
参考相場価格
3,603万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
304
参考相場価格
3,573万円
新築時価格
2,930万円
  • 3LDK
  • 73.21
  • -
305
参考相場価格
3,532万円
新築時価格
2,950万円
  • 3LDK
  • 72.66
  • -
306
参考相場価格
3,410万円
新築時価格
2,710万円
  • 3LDK
  • 68.97
  • -
307
参考相場価格
3,549万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 72.36
  • -
308
参考相場価格
3,441万円
新築時価格
2,900万円
  • 3LDK
  • 73.81
  • -
309
参考相場価格
3,236万円
新築時価格
2,740万円
  • 3LDK
  • 75.65
  • -
310
参考相場価格
3,344万円
新築時価格
2,940万円
  • 3LDK
  • 75.65
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ヴェレーナ稲毛価格推移と将来予測

参考相場価格

3,757万円113万円12ヶ月前

新築時価格3,340万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ヴェレーナ稲毛マンション概要

こちらのマンションは京成千葉線京成稲毛駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

ヴェレーナ稲毛詳細情報

基本情報

建物名ヴェレーナ稲毛
住所千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目14-27
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)7階建(77部屋)
建築構造RC造
専有面積68.97㎡〜78.75㎡
新築時価格2540万円〜3690万円
参考相場価格
  • 3LDK:3084万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価134万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80千葉市稲毛区の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市稲毛区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化0.50千葉市稲毛区の平均:4.3液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市稲毛区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ちびっこランド稲毛愛教園 (認可外)他
保育園を見る
学区稲毛小学校
稲毛中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日綜コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェレーナ稲毛間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比京成稲毛駅
平均
3LDK75.65m²3,533万円
63万円
3,837万円

ヴェレーナ稲毛売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円104〜121万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2020/01
    売出価格
    2,880万円〜3,240万円129〜145万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2020/09
    売出価格
    2,200万円〜2,560万円96〜112万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ヴェレーナ稲毛
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ヴェレーナ稲毛
2,980万
  • 3LDK
  • 73.81
  • 7階/地上7階建て

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