パインハイム
世田谷区・仙川駅 徒歩10分・築37年
2026年06月22日
パインハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パインハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1DK | 25.95m² 南 |
| 202 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.8% | 1DK | 30.52m² 南 |
| 203 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.5% | 1DK | 25.92m² 南 |
| 205 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.3% | 2DK | 41.16m² 南 |
| 206 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.5% | 1DK | 24.44m² 西 |
| 305 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.4% | 2DK | 41.16m² 南 |
| 402 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 2DK | 44.16m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 25.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 30.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 25.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
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- 南
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- 参考相場価格
- 1,450万円
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- -
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- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 24.44m²
- 西
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- 2,748万円
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- -
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- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
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- 2,942万円
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- 10.7万円/月
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- 4.3%
- 2DK
- 44.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約600万円 | 36万円/m² | 2階 | 16.43m² | 1R | メゾン・ド・プルミエール | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パインハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,499万円79万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインハイムマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4仙川
仙川駅周辺の地価は2024年に坪単価130万円となり、前年比5.1%上昇しています。
治安
5千歳烏山
治安が良く落ち着いて暮らせる街だと思います。夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
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医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パインハイムマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
パインハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインハイム（ぱいんはいむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区給田3丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.44㎡〜44.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.94m² | 1,518万円 | 1,959万円 |
| 2DK | 41.16m² | 2,748万円 | 2,433万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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