2,482万円〜4,614万円
坪単価254万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年05月20日
奥沢ハイツ部屋別のAI推定価格
7部屋 / 7部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.05m² | 東 |
| 202 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.14m² | 南 |
| 203 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.00m² | 南 |
| 207 | 4,614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 58.95m² | - |
| 208 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.76m² | 南東 |
| 309 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.76m² | 南西 |
| 403 | 3,679万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.64m² | 南 |
104
- AI推定価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.05m²
- 東
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202
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- 3,065万円
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- 2,482万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 4,614万円
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- 32.76m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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奥沢ハイツ資産性スコア
3.96
奥沢ハイツの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
奥沢ハイツの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...奥沢ハイツ居住エリアの評価
奥沢ハイツ価格推移と将来予測
AI推定価格
3,238万円3万円前年比
- 104のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 77万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
奥沢ハイツ104の現在のAI推定価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
奥沢ハイツマンション概要
こちらのマンションは東急目黒線奥沢駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
奥沢ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 奥沢ハイツ（おくさわハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢3丁目30-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜58.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 254万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
奥沢ハイツ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 58.95m² | 4,614万円 | 2,020万円 |
| 1DK | 32.76m² | 2,641万円 | 2,810万円 |
| 2K | 35.57m² | 2,773万円 | 2,488万円 |
| 2DK | 45.64m² | 3,679万円 | 3,142万円 |
奥沢ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円283〜306万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
ライオンズマンション自由が丘第2現在築41年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,518万円〜6,918万円342〜363万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
レジオン・ドヌール奥沢現在築40年 - 2023/10
- 売出価格
- 7,430万円〜7,830万円299〜315万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
マートルコート奥沢現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。