サンライズヒル朝日ヶ丘B棟

千葉市花見川区・検見川浜駅バス11分後徒歩14分・築34年

2.70

1,090万円〜1,103万円

坪単価 54万円/坪〜55万円/坪

想定賃料 8.4万円〜8.7万円/月

9.2%〜9.5%

最終更新2026年07月06日

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1,090万円〜1,103万円

坪単価 54万円/坪〜55万円/坪

想定賃料 8.4万円〜8.7万円/月

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サンライズヒル朝日ヶ丘B棟資産価値と取引状況の最新データ

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サンライズヒル朝日ヶ丘B棟部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,091万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 9.2%	3LDK	66.15m² 南東
103	1,091万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 9.2%	3LDK	66.15m² 南東
106	1,091万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 9.2%	3LDK	66.15m² 南東
109	1,091万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 9.2%	3LDK	66.15m² 南東
201	1,103万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 9.4%	3LDK	66.15m² 南東
203	1,103万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 9.4%	3LDK	66.15m² 南東
204	1,103万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 9.4%	3LDK	66.15m² 南東
207	1,103万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 9.4%	3LDK	66.15m² 南東
208	1,103万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 9.4%	3LDK	66.15m² 南東
301	1,095万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 9.5%	3LDK	66.15m² 南東
303	1,095万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 9.5%	3LDK	66.15m² 南東
307	1,095万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 9.5%	3LDK	66.15m² 南東
308	1,095万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 9.5%	3LDK	66.15m² 南東
309	1,090万円	価格を確認する	-	8.6万円/月 9.5%	3LDK	66.15m² 南

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101

参考相場価格: 1,091万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 9.2%

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103

参考相場価格: 1,091万円

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想定利回り: 9.2%

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106

参考相場価格: 1,091万円

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想定賃料: 8.4万円/月

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201

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想定利回り: 9.4%

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参考相場価格: 1,103万円

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参考相場価格: 1,103万円

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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約1,340万円19万円/m²
- 69.30m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築37年
コスモ新検見川
2026/02
成約1,180万円16万円/m²
- 70.53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
朝日ケ丘パーク・ホームズ
2024/03
成約1,500万円19万円/m²
- 75.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
藤和ライブタウン新検見川
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2023/02
成約1,070万円15万円/m²
- 70.04m²
- 3LDK
- 3階
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2020/08
成約1,060万円15万円/m²
- 67.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
藤和ライブタウン新検見川
2020/07
成約970万円12万円/m²
- 80.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
朝日ケ丘パーク・ホームズ
2020/04
成約940万円16万円/m²
- 57.57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築24年
プランヴェール新検見川
2018/09
成約1,390万円18万円/m²
- 76.65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
コスモ新検見川2
2016/09
成約700万円9万円/m²
- 76.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
コスモ新検見川2
2014/09
成約1,090万円13万円/m²
- 77.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
コスモ新検見川2

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約1,340万円	19万円/m²	1階	69.30m²	2SLDK	コスモ新検見川	築37年
2026/02	成約1,180万円	16万円/m²	3階	70.53m²	2LDK	朝日ケ丘パーク・ホームズ	築36年
2024/03	成約1,500万円	19万円/m²	2階	75.73m²	3LDK	藤和ライブタウン新検見川	築28年
オススメ	サンライズヒル朝日ヶ丘B棟の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/02	成約1,070万円	15万円/m²	3階	70.04m²	3LDK	藤和ライブタウン新検見川	築27年
2020/08	成約1,060万円	15万円/m²	3階	67.36m²	3LDK	藤和ライブタウン新検見川	築25年
2020/07	成約970万円	12万円/m²	1階	80.37m²	3LDK	朝日ケ丘パーク・ホームズ	築30年
2020/04	成約940万円	16万円/m²	1階	57.57m²	1LDK	プランヴェール新検見川	築24年
2018/09	成約1,390万円	18万円/m²	4階	76.65m²	2LDK	コスモ新検見川2	築28年
2016/09	成約700万円	9万円/m²	4階	76.65m²	3LDK	コスモ新検見川2	築26年
2014/09	成約1,090万円	13万円/m²	1階	77.92m²	3LDK	コスモ新検見川2	築24年

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サンライズヒル朝日ヶ丘B棟資産性スコア

2.70

サンライズヒル朝日ヶ丘B棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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サンライズヒル朝日ヶ丘B棟新築時価格からの騰落率

3LDK
66.15m²

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

サンライズヒル朝日ヶ丘B棟 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンライズヒル朝日ヶ丘B棟価格推移と将来予測

3LDK
66.15m²

101の参考相場価格 2026/7: 1,091万円
6万円前年比

参考相場価格

1,091万円6万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 16.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.5万円/m²

サンライズヒル朝日ヶ丘B棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンライズヒル朝日ヶ丘B棟マンションの口コミ・評判(334件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
検見川浜
おおた小児科はとても良い先生がいて、子どもの発熱や腹痛などの症状にも丁寧に対応してもらえます。非常に良い病院だと感じました。
治安
2
新検見川
新検見川駅周辺は駅から離れると夜道が暗く、人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。

口コミをもっと見る（295件）

千葉市花見川区の口コミ

防災・安全性
4
地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
医療・福祉
4
高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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千葉県佐倉市上志津

京成本線志津駅徒歩6分

サンライズヒル朝日ヶ丘B棟マンション概要

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このマンションは京成千葉線検見川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。

サンライズヒル朝日ヶ丘B棟詳細情報

基本情報

建物名	サンライズヒル朝日ヶ丘B棟
住所	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目18-1
アクセス	ＪＲ京葉線「検見川浜」バス11分後、徒歩14分ＪＲ総武線「新検見川」徒歩16分京成千葉線「検見川」徒歩16分京成千葉線「京成稲毛」徒歩33分
築年数	築34年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.15㎡〜66.15㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：1090万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	54万円/坪〜55万円/坪
想定賃料	8.4万円〜8.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア