804万円〜1,034万円
坪単価 51万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 7.2万円〜8.5万円/月
9.9%〜10.7%
最終更新2026年07月21日
ふきのとうマンション
千葉市花見川区・稲毛駅 バス10分後 徒歩4分・築33年
804万円〜1,034万円
坪単価 51万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 7.2万円〜8.5万円/月
9.9%〜10.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ふきのとうマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ふきのとうマンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 804万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 10.7% | 2DK | 50.87m² 東 |
| 105 | 858万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 10.2% | 2LDK | 50.87m² 東 |
| 205 | 866万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.3% | 2LDK | 50.87m² 東 |
| 302 | 958万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 10.3% | 3DK | 61.37m² 東 |
| 303 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 9.9% | 2LDK | 61.37m² 東 |
| 305 | 858万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.3% | 2LDK | 50.87m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 2DK
- 50.87m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 2LDK
- 50.87m²
- 東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 2LDK
- 50.87m²
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- 958万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 10.3%
- 3DK
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- 参考相場価格
- 1,034万円
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- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 9.9%
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 858万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2024/03
- オススメふきのとうマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/04
- 2018/09
- 2016/09
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,340万円 | 19万円/m² | 1階 | 69.30m² | 2SLDK | コスモ新検見川 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約1,180万円 | 16万円/m² | 3階 | 70.53m² | 2LDK | 朝日ケ丘パーク・ホームズ | 築36年 |
| 2024/03 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 2階 | 75.73m² | 3LDK | 藤和ライブタウン新検見川 | 築28年 |
| オススメ | ふきのとうマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約1,080万円 | 15万円/m² | 3階 | 70.04m² | 3LDK | 藤和ライブタウン新検見川 | 築27年 |
| 2020/08 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | 3階 | 67.36m² | 3LDK | 藤和ライブタウン新検見川 | 築25年 |
| 2020/07 | 成約970万円 | 12万円/m² | 1階 | 80.37m² | 3LDK | 朝日ケ丘パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2020/04 | 成約930万円 | 16万円/m² | 1階 | 57.57m² | 1LDK | プランヴェール新検見川 | 築24年 |
| 2018/09 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 4階 | 76.65m² | 2LDK | コスモ新検見川2 | 築28年 |
| 2016/09 | 成約800万円 | 10万円/m² | 4階 | 76.65m² | 3LDK | コスモ新検見川2 | 築26年 |
| 2014/09 | 成約1,070万円 | 13万円/m² | 1階 | 77.92m² | 3LDK | コスモ新検見川2 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ふきのとうマンション資産性スコア
2.76
ふきのとうマンションの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ふきのとうマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ふきのとうマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
804万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
ふきのとうマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ふきのとうマンションマンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4稲毛
バスも沢山出ているので公共の足としてとても便利です。総武線の快速が停まる駅なので、かなり栄えています。
自然環境
4新検見川
新検見川駅周辺は閑静な住宅街で、自然を感じながら落ち着いた生活ができるのが気に入っています。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ふきのとうマンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ふきのとうマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ふきのとうマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目2-55 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.87㎡〜61.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ふきのとうマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.87m² | 804万円 | 979万円 |
| 2LDK | 50.87m² | 862万円 | 2,637万円 |
| 3DK | 61.37m² | 958万円 | 1,214万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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