1,178万円〜1,178万円
坪単価114万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月06日
ペルシオン宮野木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ペルシオン宮野木部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
101
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 南東
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ペルシオン宮野木資産性スコア
2.86
ペルシオン宮野木の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペルシオン宮野木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルシオン宮野木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,178万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
ペルシオン宮野木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルシオン宮野木マンションの口コミ・評判(424件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
稲毛
5稲毛エリアは千葉大学が近く、文教地区として人気があり、落ち着いた住宅街で教育環境が整っています。
治安
新検見川
4駅前に交番があり、西友がある道は夜も明るめなので、夜遅くでも安心して歩けます。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペルシオン宮野木マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
ペルシオン宮野木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルシオン宮野木 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台4丁目16-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルシオン宮野木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34m² | 1,178万円 | 1,651万円 |
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- 2025/06
- 2025/04
- 2024/02
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/09
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,740万円 | 18万円/m2 | 3階 | 94.74m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約860万円 | 9万円/m2 | 3階 | 86.90m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約1,140万円 | 16万円/m2 | 4階 | 69.48m² | 3LDK | ナイスアーバン稲毛 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約1,140万円 | 12万円/m2 | 1階 | 93.57m² | 3LDK | ルネ稲毛1番館 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約970万円 | 11万円/m2 | 4階 | 83.93m² | 4LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築31年 |
| 2022/04 | 成約360万円 | 5万円/m2 | 2階 | 64.98m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築30年 |
| 2021/11 | 成約1,060万円 | 13万円/m2 | 2階 | 78.52m² | 3LDK | ルネ稲毛1番館 | 築33年 |
| 2021/11 | 成約780万円 | 11万円/m2 | 4階 | 69.37m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築30年 |
| 2021/09 | 成約980万円 | 12万円/m2 | 4階 | 78.52m² | 3LDK | ルネ稲毛1番館 | 築33年 |
| 2020/06 | 成約800万円 | 8万円/m2 | 2階 | 92.16m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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