814万円〜835万円
坪単価135万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオパレス宮野木台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス宮野木台部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 106 | 814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 107 | 814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 108 | 814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 109 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 110 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 111 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 112 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 113 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 114 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 115 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 201 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 207 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 208 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 209 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 210 | 835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 211 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 212 | 835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 213 | 835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 215 | 835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
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- 1K
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104
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
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- 西
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- 814万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレス宮野木台資産性スコア
3.04
レオパレス宮野木台の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス宮野木台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス宮野木台価格推移と将来予測
参考相場価格
824万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
レオパレス宮野木台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス宮野木台マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新検見川
5新検見川駅周辺は新しいマンションが増えたことで若い世帯がとても多く、子育て世帯同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
買い物・生活利便性
京成稲毛
2駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し寂しい感じがします。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス宮野木台マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオパレス宮野木台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス宮野木台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台2丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス宮野木台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 829万円 | 1,024万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/01
- 2020/10
- 2017/11
- 2016/02
- 2014/02
- 2010/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,880万円 | 22万円/m2 | 1階 | 84.74m² | 3LDK | D’レスティア稲毛リーセンテージ | 築18年 |
| 2022/09 | 成約1,790万円 | 19万円/m2 | 2階 | 90.37m² | 4LDK | D’レスティア稲毛リーセンテージ | 築15年 |
| 2022/08 | 成約1,790万円 | 22万円/m2 | 2階 | 80.00m² | 3LDK | D’レスティア稲毛リーセンテージ | 築15年 |
| 2022/01 | 成約1,810万円 | 19万円/m2 | 1階 | 92.32m² | 4LDK | D’レスティア稲毛リーセンテージ | 築15年 |
| 2020/10 | 成約1,670万円 | 18万円/m2 | 2階 | 90.37m² | 4LDK | D’レスティア稲毛リーセンテージ | 築14年 |
| 2017/11 | 成約2,100万円 | 22万円/m2 | 3階 | 92.32m² | 4LDK | D’レスティア稲毛リーセンテージ | 築11年 |
| 2016/02 | 成約1,520万円 | 19万円/m2 | 2階 | 80.00m² | 3LDK | D’レスティア稲毛リーセンテージ | 築9年 |
| 2014/02 | 成約1,790万円 | 22万円/m2 | 1階 | 80.00m² | 3LDK | D’レスティア稲毛リーセンテージ | 築7年 |
| 2010/06 | 成約2,100万円 | 23万円/m2 | 3階 | 87.76m² | 4LDK | D’レスティア稲毛リーセンテージ | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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