1,836万円〜2,578万円
坪単価133万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランパールII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランパールII部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.40m² | 南東 |
| 102 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南東 |
| 103 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南東 |
| 201 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.40m² | 南東 |
| 203 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南東 |
| 205 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.40m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.40m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 南東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,578万円
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- -
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- 62.10m²
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グランパールII資産性スコア
3.11
グランパールIIの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランパールIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパールII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,836万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
グランパールII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパールIIマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新検見川
5新検見川駅周辺には小中学校が複数あり、教育機関が充実しています。駅からの通学路も車通りが少なく安全に通学できると思います。
防災・安全性
京成稲毛
4駅周辺は利用者が多いので治安は良いと思いますし、街灯もあるので夜でも明るく安心して歩けます。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパールIIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランパールII詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパールII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.4㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパールII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.4m² | 1,851万円 | 1,581万円 |
| 2LDK | 53.46m² | 2,210万円 | 2,376万円 |
グランパールII売買履歴
売買履歴 0件
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- 当時築18年
D’レスティア稲毛リーセンテージ現在築18年 - 2022/09
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円58〜67万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
D’レスティア稲毛リーセンテージ現在築18年 - 2022/08
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円67〜77万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
D’レスティア稲毛リーセンテージ現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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