1,647万円〜2,310万円
坪単価120万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年11月04日
グランパールII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランパールII部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.40m² | 南東 |
| 102 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南東 |
| 103 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南東 |
| 201 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.40m² | 南東 |
| 203 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 南東 |
| 205 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.40m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.40m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
- 南東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
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グランパールII資産性スコア
2.90
グランパールIIの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランパールIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパールII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,647万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
グランパールII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパールIIマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5新検見川
新検見川駅周辺は静かで落ち着いた環境が広がっていて、自然も多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。
住みやすさ
5京成稲毛
駅周辺は静かで穏やかな雰囲気があり、落ち着いて過ごせるので住みやすいと感じています。少し歩けばスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。地域のイベントも多く、町全体が温かい...
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパールIIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランパールII詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパールII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.4㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパールII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.4m² | 1,660万円 | 1,486万円 |
| 2LDK | 53.46m² | 2,002万円 | 2,320万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2022/09
- 2022/08
- オススメグランパールIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/01
- 2020/10
- 2017/11
- 2016/02
- 2014/02
- 2010/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 1階 | 84.74m² | 3LDK | D’レスティア稲毛リーセンテージ | 築18年 |
| 2022/09 | 成約1,780万円 | 19万円/m2 | 2階 | 90.37m² | 4LDK | D’レスティア稲毛リーセンテージ | 築15年 |
| 2022/08 | 成約1,780万円 | 22万円/m2 | 2階 | 80.00m² | 3LDK | D’レスティア稲毛リーセンテージ | 築15年 |
| オススメ | グランパールIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/01 | 成約1,830万円 | 19万円/m2 | 1階 | 92.32m² | 4LDK | D’レスティア稲毛リーセンテージ | 築15年 |
| 2020/10 | 成約1,660万円 | 18万円/m2 | 2階 | 90.37m² | 4LDK | D’レスティア稲毛リーセンテージ | 築14年 |
| 2017/11 | 成約2,000万円 | 21万円/m2 | 3階 | 92.32m² | 4LDK | D’レスティア稲毛リーセンテージ | 築11年 |
| 2016/02 | 成約1,540万円 | 19万円/m2 | 2階 | 80.00m² | 3LDK | D’レスティア稲毛リーセンテージ | 築9年 |
| 2014/02 | 成約1,780万円 | 22万円/m2 | 1階 | 80.00m² | 3LDK | D’レスティア稲毛リーセンテージ | 築7年 |
| 2010/06 | 成約2,000万円 | 22万円/m2 | 3階 | 87.76m² | 4LDK | D’レスティア稲毛リーセンテージ | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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