1,931万円〜2,255万円
坪単価121万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月06日
ウイスティリア宮野木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ウイスティリア宮野木部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南東 |
| 106 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.93m² | 南西 |
| 202 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南東 |
| 203 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南東 |
| 206 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南東 |
| 301 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南東 |
| 302 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南東 |
| 303 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南東 |
| 305 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南東 |
| 306 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南東 |
| 308 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.93m² | 南西 |
105
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.93m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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206
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
302
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- 1,963万円
- 新築時価格
- -
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303
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- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
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305
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- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南東
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306
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウイスティリア宮野木販売中・賃貸の物件（0件）
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ウイスティリア宮野木資産性スコア
2.94
ウイスティリア宮野木の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウイスティリア宮野木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイスティリア宮野木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,931万円11万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
ウイスティリア宮野木105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウイスティリア宮野木マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
稲毛
4駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境です。公園も点在しているので、子どもが外で遊ぶ場所が多いのが嬉しいです。
交通の利便性
新検見川
4千葉駅が近いので、千葉駅に出れば色々な路線が利用できて便利です。京成線も歩いて利用できるので、行き先によって使い分けています。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウイスティリア宮野木マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
ウイスティリア宮野木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイスティリア宮野木 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.66㎡〜60.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウイスティリア宮野木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.66m² | 1,963万円 | 3,032万円 |
| 3DK | 60.93m² | 2,245万円 | 2,077万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/02
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/11
- 2020/06
- 2020/01
- 2019/05
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,740万円 | 18万円/m2 | 3階 | 94.74m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約860万円 | 9万円/m2 | 3階 | 86.90m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約1,140万円 | 16万円/m2 | 4階 | 69.48m² | 3LDK | ナイスアーバン稲毛 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約970万円 | 11万円/m2 | 4階 | 83.93m² | 4LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築31年 |
| 2022/04 | 成約360万円 | 5万円/m2 | 2階 | 64.98m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築30年 |
| 2021/11 | 成約780万円 | 11万円/m2 | 4階 | 69.37m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築30年 |
| 2020/06 | 成約800万円 | 8万円/m2 | 2階 | 92.16m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築31年 |
| 2020/01 | 成約940万円 | 13万円/m2 | 2階 | 69.37m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築28年 |
| 2019/05 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 2階 | 69.48m² | 3LDK | ナイスアーバン稲毛 | 築25年 |
| 2018/11 | 成約800万円 | 8万円/m2 | 4階 | 94.74m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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