1,208万円〜1,338万円
坪単価144万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年09月17日
八千穂プラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
八千穂プラザ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.63m² | 南東 |
| 202 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.80m² | 南東 |
| 203 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.50m² | 南東 |
| 302 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.80m² | - |
| 401 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.80m² | - |
| 402 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.80m² | - |
| 502 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.80m² | 南東 |
| 5階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.63m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.50m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.80m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
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- 1K
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.80m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.80m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
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八千穂プラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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八千穂プラザ資産性スコア
3.18
八千穂プラザの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
八千穂プラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八千穂プラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,208万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
八千穂プラザ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八千穂プラザマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新検見川
4駅前に交番があり、西友がある道は夜も明るめなので、夜遅くでも安心して歩けます。
交通の利便性
検見川
2駅から少し離れた場所にある施設へはバスや徒歩での移動が必要で、アクセスにやや不便さを感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八千穂プラザマンション概要
ＪＲ総武線新検見川駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心への移動も便利です。築31年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
八千穂プラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八千穂プラザ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.63㎡〜30.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八千穂プラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.8m² | 1,303万円 | 1,033万円 |
| 2K | 30.15m² | 1,320万円 | 1,305万円 |
八千穂プラザ売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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