519万円〜615万円
坪単価 69万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 5万円〜5.5万円/月
最終更新2026年05月25日
アーバンヴィラ そうみえん資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アーバンヴィラ そうみえん部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 571万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1DK | 27.00m² 南 |
| 203 | 571万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1DK | 27.00m² 南 |
| 206 | 576万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1DK | 27.00m² - |
| 301 | 519万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1DK | 24.75m² 南 |
| 302 | 568万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1DK | 27.00m² 南西 |
| 304 | 546万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1DK | 26.00m² 南 |
| 404 | 539万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1DK | 24.75m² 南 |
| 406 | 594万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1DK | 27.00m² - |
| 407 | 594万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1DK | 27.00m² - |
| 505 | 590万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1DK | 27.00m² 南 |
| 506 | 591万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1DK | 27.00m² 西 |
| 602 | 583万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1DK | 26.00m² 南 |
| 604 | 554万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1DK | 24.75m² 南 |
| 605 | 606万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1DK | 27.00m² 南西 |
| 606 | 606万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1DK | 27.00m² 南西 |
| 701 | 615万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1DK | 27.00m² 南西 |
| 702 | 615万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1DK | 27.00m² 南西 |
| 703 | 615万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1DK | 27.00m² 南 |
| 704 | 615万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1DK | 27.00m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1DK
- 27.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1DK
- 27.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1DK
- 27.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1DK
- 24.75m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1DK
- 27.00m²
- 南西
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1DK
- 26.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1DK
- 24.75m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1DK
- 27.00m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1DK
- 27.00m²
- -
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505
- 参考相場価格
- 590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1DK
- 27.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アーバンヴィラ そうみえん資産性スコア
2.89
アーバンヴィラ そうみえんの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーバンヴィラ そうみえんの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンヴィラ そうみえん価格推移と将来予測
参考相場価格
571万円17万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 21.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
アーバンヴィラ そうみえん202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンヴィラ そうみえんマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新検見川
新検見川駅周辺には小中学校が複数あり、教育機関が充実しています。駅からの通学路も車通りが少なく安全に通学できると思います。
医療・福祉
5検見川
駅近くに小児科があり、先生や看護師さんが親切で安心して通院できました。子供の急な体調不良にもすぐ対応できるのが助かります。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンヴィラ そうみえんマンション概要
ＪＲ総武線新検見川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。
アーバンヴィラ そうみえん詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヴィラ そうみえん |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンヴィラ そうみえん間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 590万円 | 650万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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