1,625万円〜1,783万円
坪単価 67万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 10.4万円〜11.9万円/月
最終更新2026年04月20日
幕張台パークレジデンス
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩13分・築33年
1,625万円〜1,783万円
坪単価 67万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 10.4万円〜11.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
幕張台パークレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
幕張台パークレジデンス部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 79.58m² 南 |
| 105 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3LDK | 79.80m² 東 |
| 106 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 79.58m² 南 |
| 201 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2LDK | 82.62m² 南西 |
| 202 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 79.58m² - |
| 203 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 79.58m² 南 |
| 205 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 79.58m² - |
| 206 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 79.80m² 南 |
| 207 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 79.80m² - |
| 208 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 79.80m² - |
| 301 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 82.60m² 南 |
| 302 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 79.58m² 南 |
| 303 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 79.58m² 南 |
| 306 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 79.58m² 南 |
| 307 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 79.58m² 東 |
| 308 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 79.58m² 南 |
| 401 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 79.58m² 南 |
| 402 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 79.58m² 南 |
| 403 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 79.58m² 南 |
| 405 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 79.80m² 東 |
| 406 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 79.80m² 東 |
| 501 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 79.58m² 南 |
| 502 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 79.58m² 南 |
| 505 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 79.58m² 東 |
| 506 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 79.58m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 79.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3LDK
- 79.80m²
- 東
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106
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 79.58m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2LDK
- 82.62m²
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- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 79.58m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 10.4万円/月
- 2LDK
- 79.80m²
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- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2021/07
- 2021/04
- オススメ幕張台パークレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2018/09
- 2015/09
- 2014/12
- 2014/11
- 成約2,070万円37万円/m²
- 55.84m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2013/06
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,390万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.38m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築29年 |
| 2021/07 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 4階 | 60.62m² | 2LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,960万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
| オススメ | 幕張台パークレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約1,750万円 | 29万円/m² | 2階 | 59.94m² | 3LDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築24年 |
| 2018/09 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 1階 | 57.64m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築22年 |
| 2015/09 | 成約1,380万円 | 24万円/m² | 5階 | 55.93m² | 2LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築20年 |
| 2014/12 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築18年 |
| 2014/11 | 成約2,070万円 | 37万円/m² | 10階 | 55.84m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
| 2013/06 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 3階 | 66.60m² | 3LDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築17年 |
| 2013/05 | 成約1,980万円 | 27万円/m² | 3階 | 71.52m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幕張台パークレジデンス賃貸履歴
- 2025/09
- 12万円/月
- 79.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2025/09
- 11万円/月
- 82.62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2025/07
- 11万円/月
- 82.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2025/07
- 11万円/月
- 82.62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2025/06
- 10.5万円/月
- 79.8m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2025/01
- 11.5万円/月
- 79.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2024/12
- 10万円/月
- 79.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2024/10
- 11.5万円/月
- 79.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2024/07
- 10.6万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2024/01
- 10万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 12万円/月 | 4階 | 79.58m² | 3LDK | 築33年 |
| 2025/09 | 11万円/月 | 2階 | 82.62m² | 2LDK | 築33年 |
| 2025/07 | 11万円/月 | 3階 | 82.62m² | 2LDK | 築33年 |
| 2025/07 | 11万円/月 | 2階 | 82.62m² | 2LDK | 築33年 |
| 2025/06 | 10.5万円/月 | 2階 | 79.8m² | 2LDK | 築33年 |
| 2025/01 | 11.5万円/月 | 4階 | 79.8m² | 3LDK | 築32年 |
| 2024/12 | 10万円/月 | 1階 | 79.58m² | 3LDK | 築32年 |
| 2024/10 | 11.5万円/月 | 4階 | 79.58m² | 3LDK | 築32年 |
| 2024/07 | 10.6万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2024/01 | 10万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...幕張台パークレジデンス資産性スコア
2.87
幕張台パークレジデンスの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
幕張台パークレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張台パークレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,689万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 21.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
幕張台パークレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張台パークレジデンスマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4幕張本郷
駅周辺は静かな住宅街で、子どもが外で遊ぶのにも安心できる雰囲気です。
交通の利便性
4京成幕張本郷
隣駅の津田沼駅が始発なので、東京方面の電車に座って行けることが多いです。津田沼駅は学生が多く雑多な街ですが、幕張本郷は静かで落ち着いています。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張台パークレジデンスマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
幕張台パークレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張台パークレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目20-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.58㎡〜82.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張台パークレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.58m² | 1,701万円 | 1,832万円 |
| 3LDK | 79.58m² | 1,689万円 | 3,256万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション津田沼
1,730万円- 1LDK
- 55.04m²
- 1階/8階建