号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	741万円	価格を確認する	-	1K	17.00m²	南東
102	726万円	価格を確認する	-	1K	17.00m²	東
201	747万円	価格を確認する	-	1K	17.00m²	南東
202	750万円	価格を確認する	-	1K	17.00m²	-

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101

参考相場価格: 741万円

新築時価格: -

1K
17.00m²
南東

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102

参考相場価格: 726万円

新築時価格: -

1K
17.00m²
東

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201

参考相場価格: 747万円

新築時価格: -

1K
17.00m²
南東

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202

参考相場価格: 750万円

新築時価格: -

1K
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-

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PR販売中の物件【花見川ロイヤルマンション】750万円 | | 72.56m² | 3階/7階建（ノムコム）

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オルキデーア資産性スコア

3.15

オルキデーアの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

オルキデーアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オルキデーア居住エリアの評価

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オルキデーアの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オルキデーア価格推移と将来予測

1K
17m²

101の参考相場価格 2025/10: 741万円
30万円前年比

参考相場価格

741万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 43.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 37.9万円/m2

オルキデーア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オルキデーアマンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
幕張本郷
5
幕張本郷駅の土地価格は今後10年でさらに約17%上昇する予想が出ており、将来的な資産価値にも期待しています。
買い物・生活利便性
京成幕張本郷
5
駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

口コミをもっと見る（201件）

千葉市花見川区の口コミ

教育環境
4
住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
医療・福祉
4
高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

750万円

花見川ロイヤルマンション

72.56m²

京成本線「八千代台」バス23分　徒歩2分

オルキデーアマンション概要

このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。

オルキデーア詳細情報

基本情報

建物名	オルキデーア
住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目35-15
アクセス	ＪＲ総武線「幕張本郷」徒歩13分京成千葉線「京成幕張本郷」徒歩22分京成千葉線「京成幕張」徒歩23分
築年数	築34年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	17㎡〜17㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：726万円〜（17m²〜）
参考相場価格の坪単価	141万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	幕張本郷きらきら保育園（認可）他保育園を見る
学区	上の台小学校幕張本郷中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オルキデーア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	幕張本郷駅平均
1K	17m²	744万円	1,121万円

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オルキデーア売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約3,388万円55万円/m2
- 61.35m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
ライオンズマンション幕張本郷
2021/07
成約1,700万円28万円/m2
- 60.62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
ロイヤルシャトー幕張本郷
2021/04
成約1,960万円26万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ロイヤルシャトー幕張本郷
2019/06
成約1,990万円35万円/m2
- 55.84m²
- 2DK
- 6階
- 当時築24年
ライオンズマンション幕張本郷
2015/09
成約1,380万円24万円/m2
- 55.93m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
ロイヤルシャトー幕張本郷
2015/07
成約1,930万円35万円/m2
- 54.95m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
ライオンズマンション幕張本郷
2015/05
成約2,070万円37万円/m2
- 55.84m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築20年
ライオンズマンション幕張本郷
2014/11
成約2,080万円37万円/m2
- 55.84m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
ライオンズマンション幕張本郷
2014/04
成約1,840万円32万円/m2
- 55.84m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
ライオンズマンション幕張本郷
2012/07
成約1,940万円29万円/m2
- 65.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
ロイヤルシャトー幕張本郷

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約3,388万円	55万円/m2	6階	61.35m²	2SLDK	ライオンズマンション幕張本郷	築30年
2021/07	成約1,700万円	28万円/m2	4階	60.62m²	2LDK	ロイヤルシャトー幕張本郷	築26年
2021/04	成約1,960万円	26万円/m2	3階	73.20m²	3LDK	ロイヤルシャトー幕張本郷	築26年
2019/06	成約1,990万円	35万円/m2	6階	55.84m²	2DK	ライオンズマンション幕張本郷	築24年
2015/09	成約1,380万円	24万円/m2	5階	55.93m²	2LDK	ロイヤルシャトー幕張本郷	築20年
2015/07	成約1,930万円	35万円/m2	3階	54.95m²	2LDK	ライオンズマンション幕張本郷	築20年
2015/05	成約2,070万円	37万円/m2	4階	55.84m²	1SLDK	ライオンズマンション幕張本郷	築20年
2014/11	成約2,080万円	37万円/m2	10階	55.84m²	2LDK	ライオンズマンション幕張本郷	築20年
2014/04	成約1,840万円	32万円/m2	3階	55.84m²	3DK	ライオンズマンション幕張本郷	築19年
2012/07	成約1,940万円	29万円/m2	4階	65.02m²	3LDK	ロイヤルシャトー幕張本郷	築17年