2,125万円〜5,023万円
坪単価164万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月21日
幕張本郷シティプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
幕張本郷シティプラザ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南西 |
| 203 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.64m² | 南西 |
| 204 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.66m² | 南西 |
| 301 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.04m² | 南西 |
| 303 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.64m² | 南西 |
| 304 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.68m² | 南西 |
| 305 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南東 |
| 306 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南東 |
| 401 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南西 |
| 403 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.68m² | 南西 |
| 501 | 5,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.52m² | 南西 |
| 502 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.61m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.66m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.04m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.64m²
- 南西
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.68m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.40m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.68m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幕張本郷シティプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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幕張本郷シティプラザ資産性スコア
3.63
幕張本郷シティプラザの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
幕張本郷シティプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張本郷シティプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,501万円43万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
幕張本郷シティプラザ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張本郷シティプラザマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
幕張本郷
3多くの保育園は園庭がないので、平日の午前中は園児が公園で遊んでいることが多いです。
資産性
京成幕張本郷
3幕張本郷駅のマンション相場は今後5年で約5%上昇が予想されていますが、為替や金利の変動によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張本郷シティプラザマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
幕張本郷シティプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張本郷シティプラザ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目24-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.64㎡〜94.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張本郷シティプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.64m² | 2,132万円 | 1,482万円 |
| 2DK | 51.54m² | 2,579万円 | 1,769万円 |
| 2LDK | 58.3m² | 2,974万円 | 2,703万円 |
| 3LDK | 80.07m² | 4,262万円 | 3,442万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 成約3,388万円55万円/m2
- 61.35m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2025/06
- オススメ幕張本郷シティプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/08
- 成約2,800万円37万円/m2
- 75.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ベルメゾン幕張本郷
- 2024/02
- 成約2,940万円40万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- エヴァーグリーン幕張本郷
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 3階 | 77.15m² | 3LDK | エクセレント幕張本郷 アネックス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,388万円 | 55万円/m2 | 6階 | 61.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 54万円/m2 | 4階 | 77.30m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 築23年 |
| オススメ | 幕張本郷シティプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,370万円 | 39万円/m2 | 2階 | 59.38m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約5,580万円 | 60万円/m2 | 14階 | 91.60m² | 4LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 築23年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 48万円/m2 | 2階 | 91.90m² | 4LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 50万円/m2 | 3階 | 79.70m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 築22年 |
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 2階 | 75.39m² | 3LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約2,940万円 | 40万円/m2 | 2階 | 73.16m² | 3LDK | エヴァーグリーン幕張本郷 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 7階 | 63.59m² | 2LDK | エクセレント幕張本郷 アネックス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス幕張本郷
3,480万円- 3LDK
- 68.95m²
- 6階/16階建