マリオット本郷
千葉市花見川区・幕張本郷駅 徒歩1分・築37年
2026年07月21日
マリオット本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
マリオット本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 789万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 10.3% | 1LDK | 33.00m² 南西 |
| 202 | 789万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 10.3% | 1LDK | 33.00m² 南西 |
| 303 | 789万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 10.3% | 1LDK | 33.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1LDK
- 33.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1LDK
- 33.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1LDK
- 33.00m²
- 南西
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マリオット本郷賃貸履歴
- 2019/11
- 6万円/月
- 33.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 6万円/月 | 3階 | 33.0m² | 1LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マリオット本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリオット本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
789万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリオット本郷マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4幕張本郷
駅周辺は公園も多く、小児科もあり子育てしやすい環境です。保育園も多いですが、園庭がないところもあり、平日の午前中は園児が公園で遊んでいるので公園はきれいです[3]
治安
2京成幕張本郷
治安は比較的良いですが、夜間は人通りが少なく暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マリオット本郷マンション概要
京成千葉線京成幕張本郷駅より徒歩1分の距離にあるマリオット本郷、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
マリオット本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリオット本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マリオット本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33m² | 789万円 | 1,609万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.93m²
- 3階/5階建