935万円〜953万円
坪単価175万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年09月17日
シティハイツ志村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハイツ志村部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
| 102 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
| 107 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
| 201 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
| 206 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
| 208 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
| 210 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
101
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
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102
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
- -
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206
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 953万円
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- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティハイツ志村資産性スコア
3.25
シティハイツ志村の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティハイツ志村の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイツ志村価格推移と将来予測
参考相場価格
935万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
シティハイツ志村101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイツ志村マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
幕張本郷
4幕張本郷駅周辺は津波や液状化のリスクが低い内陸部に位置しているため、災害時の安全性が高いとされています。海岸付近や河口部よりも安心して暮らせます。
住みやすさ
京成幕張本郷
2駅前は飲食店が少ないので、外食したい時は車がないと不便です。快速が止まらない駅なので、通勤時間帯はやや不便に感じることもあります。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイツ志村マンション概要
ＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩4分の距離にあるシティハイツ志村、駅から近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シティハイツ志村詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイツ志村 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目21-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜20.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイツ志村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.46m² | 953万円 | 1,279万円 |
シティハイツ志村売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,138万円〜3,498万円169〜189万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
ライオンズマンション幕張本郷現在築30年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円120〜140万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズシティ幕張本郷現在築29年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円118〜133万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ベルメゾン幕張本郷現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルメゾン幕張本郷
2,780万円- 3LDK
- 66.93m²
- 3階/5階建