521万円〜916万円
坪単価69万円/坪〜82万円/坪
最終更新2026年02月02日
ルマミウラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルマミウラ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.72m² | 南 |
| 202 | 911万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.72m² | 南 |
| 203 | 916万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.72m² | 西 |
| 205 | 916万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.72m² | 西 |
| 206 | 541万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.50m² | 西 |
| 2階 | 521万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.70m² | 南西 |
| 303 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.72m² | 西 |
| 305 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.72m² | 西 |
| 306 | 541万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.50m² | 西 |
| 3階 | 521万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.70m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.72m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.72m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.72m²
- 西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.72m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 541万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.50m²
- 西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.70m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.72m²
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305
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.72m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 541万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.50m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.70m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルマミウラ資産性スコア
2.95
ルマミウラの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルマミウラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルマミウラ価格推移と将来予測
参考相場価格
906万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 24.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
ルマミウラ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルマミウラマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5幕張本郷
幕張本郷駅周辺はファミリー層だけでなく単身者も住みやすいエリアで、駅周辺はキレイに整備されていて静かで落ち着いた雰囲気です。保育園や幼稚園も多く、小中学校も荒れていないので子育て世帯には安心...
住みやすさ
4京成幕張本郷
子育て世代が多く、保育園や小児科も充実しているので、子育てしやすい街だと感じます。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルマミウラマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
ルマミウラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルマミウラ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.7㎡〜36.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルマミウラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.1m² | 531万円 | 1,058万円 |
| 1LDK | 36.72m² | 915万円 | 1,705万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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