940万円〜2,170万円
坪単価168万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年11月18日
ラ・ファイエット本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ラ・ファイエット本郷部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.89m² | 南東 |
| 303 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.89m² | 南東 |
| 304 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.89m² | - |
| 305 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.89m² | 南東 |
| 306 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.89m² | 南東 |
| 308 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.89m² | 南東 |
| 401 | 940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.03m² | 南東 |
| 402 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.89m² | - |
| 403 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.89m² | 南東 |
| 404 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.89m² | 南東 |
| 405 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.89m² | 南東 |
| 406 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.89m² | - |
| 407 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.89m² | 南東 |
| 501 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.89m² | 南東 |
| 502 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.72m² | 南西 |
302
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.89m²
- -
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.89m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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306
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.89m²
- 南東
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308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.89m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.03m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.89m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・ファイエット本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・ファイエット本郷資産性スコア
3.67
ラ・ファイエット本郷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ラ・ファイエット本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ファイエット本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,077万円32万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
ラ・ファイエット本郷302の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ファイエット本郷マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5幕張本郷
駅前に交番があって治安が良く、街並みもきれいで静かな雰囲気の中で過ごせるので安心して暮らせます。酔っ払いが多いと感じたこともありません。
住みやすさ
2京成幕張本郷
駅前は飲食店が少ないので、外食したい時は車がないと不便です。快速が止まらない駅なので、通勤時間帯はやや不便に感じることもあります。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・ファイエット本郷マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
ラ・ファイエット本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ファイエット本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.03㎡〜42.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ファイエット本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.89m² | 1,071万円 | 1,142万円 |
| 2DK | 40.81m² | 2,075万円 | 1,848万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,388万円55万円/m²
- 61.35m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2025/02
- 2021/07
- オススメラ・ファイエット本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2020/06
- 2019/06
- 成約1,990万円35万円/m²
- 55.84m²
- 2DK
- 6階
- 当時築24年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2018/09
- 2015/09
- 2015/07
- 成約1,940万円35万円/m²
- 54.95m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2015/05
- 成約2,080万円37万円/m²
- 55.84m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築20年
- ライオンズマンション幕張本郷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,388万円 | 55万円/m² | 6階 | 61.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,380万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.38m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築29年 |
| 2021/07 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 4階 | 60.62m² | 2LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
| オススメ | ラ・ファイエット本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約1,950万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約1,740万円 | 29万円/m² | 2階 | 59.94m² | 3LDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築24年 |
| 2019/06 | 成約1,990万円 | 35万円/m² | 6階 | 55.84m² | 2DK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築24年 |
| 2018/09 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 1階 | 57.64m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築22年 |
| 2015/09 | 成約1,370万円 | 24万円/m² | 5階 | 55.93m² | 2LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築20年 |
| 2015/07 | 成約1,940万円 | 35万円/m² | 3階 | 54.95m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
| 2015/05 | 成約2,080万円 | 37万円/m² | 4階 | 55.84m² | 1SLDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
海浜幕張コーポ 6号棟
1,740万円- 3LDK
- 73.28m²
- 4階/5階建