1,090万円〜1,200万円
坪単価68万円/坪〜75万円/坪
最終更新2026年04月20日
メゾンデフロール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
メゾンデフロール部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 南西 |
| 105 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 南西 |
| 201 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 南西 |
| 202 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 南西 |
| 203 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 南西 |
| 205 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 南西 |
| 301 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 南西 |
| 302 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.65m² | 南西 |
| 303 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.65m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 52.65m²
- 南西
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- 1,101万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,194万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,101万円
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,106万円
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.65m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/02
- 2024/08
- オススメメゾンデフロールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2021/07
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/06
- 2019/05
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 3階 | 66.93m² | 3LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,390万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.38m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 2階 | 75.39m² | 3LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築26年 |
| オススメ | メゾンデフロールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 2階 | 56.07m² | 2LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 4階 | 60.62m² | 2LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,960万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
| 2020/10 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 6階 | 72.12m² | 3LDK | イトーピア幕張本郷 | 築22年 |
| 2020/06 | 成約1,750万円 | 29万円/m² | 2階 | 59.94m² | 3LDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築24年 |
| 2019/05 | 成約2,580万円 | 30万円/m² | 3階 | 85.40m² | 4LDK | ネオステージ幕張本郷 | 築21年 |
| 2018/09 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 1階 | 57.64m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンデフロール賃貸履歴
- 2023/07
- 7万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2023/05
- 7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/05
- 7.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/01
- 7.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2022/12
- 7.2万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2022/07
- 8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2021/07
- 7万円/月
- 52.65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2021/05
- 7万円/月
- 52.65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2021/01
- 7万円/月
- 52.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2020/11
- 6.6万円/月
- 52.65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 7万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2023/05 | 7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2023/05 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2023/01 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2022/12 | 7.2万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2022/07 | 8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2021/07 | 7万円/月 | 1階 | 52.65m² | 2LDK | 築28年 |
| 2021/05 | 7万円/月 | 1階 | 52.65m² | 2LDK | 築28年 |
| 2021/01 | 7万円/月 | 3階 | 52.65m² | 2LDK | 築27年 |
| 2020/11 | 6.6万円/月 | 1階 | 52.65m² | 2LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンデフロール資産性スコア
2.89
メゾンデフロールの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンデフロールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンデフロール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,179万円47万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 22.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
メゾンデフロール103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンデフロールマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5幕張本郷
駅にはJR総武線と京成線の2路線があり、バスも本数が多く交通の便は良いです。海浜幕張方面へのバスも頻繁に運行していて、通勤や通学に便利です[1]
住みやすさ
4京成幕張本郷
子育て世代が多く、保育園や小児科も充実しているので、子育てしやすい街だと感じます。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンデフロールマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンデフロール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンデフロール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 52.65㎡〜52.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンデフロール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.65m² | 1,197万円 | 1,832万円 |
| 3DK | 52.65m² | 1,101万円 | 1,255万円 |
周辺にあるマンション
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幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ルックハイツ検見川浜３号棟
1,150万円- 3LDK
- 68.01m²
- 4階/地上5階建て