フィエール本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フィエール本郷部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南東 |
| 103 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南東 |
| 104 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.08m² | 南東 |
| 203 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | - |
| 301 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南東 |
| 303 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | - |
| 304 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南東 |
| 401 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南東 |
| 402 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南東 |
| 403 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南東 |
| 404 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.08m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 南東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- -
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- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フィエール本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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フィエール本郷資産性スコア
3.24
フィエール本郷の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フィエール本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィエール本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,455万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
フィエール本郷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィエール本郷マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京成幕張本郷
3幕張本郷駅のマンション相場は今後5年で約5%上昇が予想されていますが、為替や金利の変動によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
交通の利便性
幕張本郷
4駅は小さいですが乗降客は多く、幕張新都心の入り口として利用者が多いです。マリンフィールドや幕張メッセへのアクセスにも便利です[6]
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィエール本郷マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でPC造り、4階建てのマンションです。
フィエール本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィエール本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜55.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィエール本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.08m² | 2,497万円 | 2,714万円 |
| 3DK | 55.08m² | 2,382万円 | 2,521万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,388万円55万円/m2
- 61.35m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2021/07
- 2021/04
- オススメフィエール本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 成約1,990万円35万円/m2
- 55.84m²
- 2DK
- 6階
- 当時築24年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2015/09
- 2015/07
- 成約1,930万円35万円/m2
- 54.95m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2015/05
- 成約2,070万円37万円/m2
- 55.84m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築20年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2014/11
- 成約2,080万円37万円/m2
- 55.84m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2014/04
- 成約1,840万円32万円/m2
- 55.84m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2012/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,388万円 | 55万円/m2 | 6階 | 61.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築30年 |
| 2021/07 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 4階 | 60.62m² | 2LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,960万円 | 26万円/m2 | 3階 | 73.20m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築26年 |
| オススメ | フィエール本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約1,990万円 | 35万円/m2 | 6階 | 55.84m² | 2DK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築24年 |
| 2015/09 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 5階 | 55.93m² | 2LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築20年 |
| 2015/07 | 成約1,930万円 | 35万円/m2 | 3階 | 54.95m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
| 2015/05 | 成約2,070万円 | 37万円/m2 | 4階 | 55.84m² | 1SLDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
| 2014/11 | 成約2,080万円 | 37万円/m2 | 10階 | 55.84m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
| 2014/04 | 成約1,840万円 | 32万円/m2 | 3階 | 55.84m² | 3DK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築19年 |
| 2012/07 | 成約1,940万円 | 29万円/m2 | 4階 | 65.02m² | 3LDK | ロイヤルシャトー幕張本郷 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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スマータス幕張本郷
2,490万円- 3LDK
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